【正文】 人使用。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的39。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 （家具及設(shè)備情況見附表） ?！　〖追綄Τ鲎夥课菁捌湓O(shè)備、家具作不定期檢查（一般為每 3 個月檢查一次） ，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙 方應積極配合，以保障安全，正常使用。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效?！　?若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方?！　∫曳饺胱∏暗乃?、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的水、電用量由乙 方承擔費用，入住時水表底數(shù)熱水表是 是 度， 結(jié)算價格： 水 元噸， 電 噸，冷水表是 噸，電表底數(shù) 元度 （注： 熱水和冷水均價） ?！　〖追匠鲎夥课轂?樓靠 的 房 廳，精簡裝，廚房和衛(wèi)生間 的住房出租給乙具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損?！　〉谄邨l免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诹鶙l違約責　　出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_______元?！　〉谌龡l租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務?！　〉谝粭l房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量該房屋坐落于_______，面積_______，房型為_______室_______廳。　　(二)乙方在居住期間應維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〖?、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，須到原合同登記機關(guān)登記。　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同或向甲方提出變更合同條款?！　〉谑邨l本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。　　第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償?！　〉谑畻l租賃期間，甲方負責支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費、_________費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用?！　〉谄邨l甲方應于________年____月____日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計_________平方米，建筑物總層數(shù)_________。室內(nèi)附屬設(shè)施：　　A ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD　　B ：家俱：__________________________________________________　　二、租用期限及其約定：　　租用期限：甲方同意乙方租用__________年；自__________年__________月__________日起至 __________年__________月__________日；　　房屋租金：每月 __________元人民幣；　　付款方式：按__________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息?！　?未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償。　?。阂曳綉诒竞贤?guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證?！　〉谝徽?、房屋情況　?。篲___________________________________　　_____________________　　房屋間數(shù)： _____________________________________　　房屋面積： _____________________________________　　房屋證件： _____________________________________　?。篲_________________________________　　第二章、承租用途　　 如有變更，應以書面形式通知甲方。　　三、租金：元整）?！　?，一季一付?！　∑摺⒓?、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失、作違約賠償金?！　〉诰耪?、合同的補充　　本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　，則應賠償乙方一個月租金，即RMB￥______以彌補乙方之損失。　　c、乙方拖欠租金達十天的。協(xié)商不成時，任何一方 均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴?！　?3)不能按時交納房租或其他費用的?！　‰p方議定租金為每月人民幣元整，一次性支付，共計金額 租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方?！　〖追匠鲎夥课轂?樓靠 的 房 廳，精簡裝，廚房和衛(wèi)生間 的住房出租給乙具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損。租住不滿一月，租金按一個月收取。不得隨意干擾對方的私人空間。乙方向甲方支付房租，享有______房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、他人的；　　利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　租賃期滿拖欠租金____個月或空置____月的；　　 擅自裝修影響到房屋結(jié)構(gòu)的。有效期為：年月日起，至年月日止?！　∷?、傭金/付款/結(jié)算條款　　客房價格：見《房價表》?！　〖追接辛x務向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù)，如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等資料變動時，須及時通知乙方予以更新?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　〉谖鍡l出租方和承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以終止合同、收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　承租人拖欠租金累計達個月的?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〕凶馊诵枰c第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求?！　〉诰艞l其他約定事項　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　《?、乙方的義務　　乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格，但必須及時告知甲方?！　∥?、知識產(chǎn)權(quán)及保密　　雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利、商標、技術(shù)知識等皆歸各方所有，另一方對于此無任何權(quán)利或利益；　　雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開；　　以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。　　二、租賃期限為 年 月 日至 年 月 日 ?！　∑摺㈣b于本合同建立的目的，因市政建設(shè)需要或者其他原因的，甲方可單獨解除合同。租賃期限從______年___月___日起到______年___月___日為止。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。保持墻壁清潔，不亂涂鴉?！　〖追綄Τ鲎夥课菁捌湓O(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每 3 個月檢查一次) ，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙 方應積極配合，以保障安全，正常使用?！　?租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方 互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。　　甲方(簽字) ：　　身份證號碼：　　聯(lián)系電話：　　乙方簽字：　　身份證號碼：　　聯(lián)系電話：　　簽訂日期：20 年 月 日房屋短期租賃合同5　　出租人：(下稱甲方)__________________　　承租人：(下稱乙方)__________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同?！　〉谒恼?租金費用及付款方式　　　　乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(RMB￥_______________)　　　　乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________　　　?。阂曳揭訽_________為一期繳納租金。甲方對房屋及其設(shè)備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。從簽訂之日起生效，到期自行作廢。　　五乙方履約事項：　　乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。　　六、在合同期內(nèi)，如甲方和房東發(fā)生糾紛，乙方不負責任?！　、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。　　第八章、爭議的解決方式　　，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。