店鋪?zhàn)夥亢贤侗?篇(存儲(chǔ)版)
【正文】 乙方應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度?！ ?2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原?！ ”竞贤跐M后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！ 【拧?免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ∑摺?出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ ?承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。 二、 租賃期限 雙方商定房屋租期為_______年，自_____年____月____日起至______年____月____日止?！ 〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！ ∪?、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的； 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元?！ ”竞贤幢M事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！ ∽赓U期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金?！ 【?、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 六、交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 門面范圍：甲方出租的商鋪總建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米?！ ∪?、合同租賃期限 雙方商定房屋租期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合?！ 」┡M(fèi)?！ ∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！ ∷摹?租金及交納方式 每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！ 〕凶夥酵锨纷饨鹄塾?jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元?！ ×?、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！ ∈?、其他 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ 〉谌龡l：租賃保證金 甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付?！ 〉诹鶙l：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù) 甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方轉(zhuǎn)讓，須
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