【正文】 托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　?二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。　　利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！　《?、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整?！　【拧⒆赓U期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)。　　甲方將自有座落于_____省_____縣_____鎮(zhèn)竹海路54號(hào)（桔湘賓館）對(duì)面_____南雅居11棟二單元7—1號(hào)住房，東南面一室一廳，約50平方米，專(zhuān)利多聯(lián)開(kāi)關(guān)配電，水、電、氣、電話、閉露、寬帶六通及家具。對(duì)裝修設(shè)備空調(diào)等不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，歸甲方所有，乙方轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方許可。　　十一、生效方式：一式兩份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份。　　五、付款方式：乙方每個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方。乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　〖追胶灻骸　∫曳胶灻骸　∧?月 日　　年 月 日出租房租賃合同13　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)　　身份證號(hào)：　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房)　　第二條 房屋用途：該房屋用途為居住?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自付?！　∥?、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：　　甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。　　其他約定事項(xiàng)：　　六、違約責(zé)任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償?！　∷?、租金及支付方式(單位：人民幣)　　第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。　　乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。　　(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?！　?3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的?！　”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)?！　∽赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。　　甲方： 乙方：　　年 月 日 55 / 55。　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同?！　?1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。　　在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定?！　》课葜幌抟曳绞褂?，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清?！　〉诹鶙l 交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　∈?、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　∑摺⒁曳搅x務(wù)：按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。　　九、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方擅自違約，承擔(dān)對(duì)方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。　　四、租賃期限：暫時(shí)定為1年，即20_____年1月30日至20_____年1月30日止。　　附加：_____________________________________________________________________________　　______________________________________________________________________________________　　甲方(簽名/蓋章)　　乙方(簽名/蓋章)　　簽約日期：______年___月___日出租房租賃合同11　　甲方：_____，男，生于1965年8月15日，漢族，_____省_____縣人，住址：，電話：?！　∑?、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償?！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　　第九條 轉(zhuǎn)委托　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(該賬戶信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢(xún))，賬號(hào)為：________________________，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！醮追睫k理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)?！　〖住⒁译p方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方?！　‘?dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑粭l租賃期滿。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　∽赓U期限自___年___月___日至___年___月___日止?！　”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑龡l其它約定：　　雙方簽訂合同后，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料、證件(如：房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等)復(fù)印件，供乙方辦理相關(guān)證照使用。　　?！　〉诎藯l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需征得甲方書(shū)面同意，投資費(fèi)用由乙方自理，否則在退租時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費(fèi)用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　∽赓U期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉谖鍡l付款方式及其他費(fèi)用：　　乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣_(tái)___________元(____________元整)及首月租金____________元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后退回乙方(不計(jì)利息)　　租金按月結(jié)算，今后由乙方于每月______日前向甲方繳納當(dāng)月租金及上月水電費(fèi)、停車(chē)場(chǎng)維護(hù)費(fèi)?！　〉谑邨l本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谑臈l本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　　！　〉谄邨l甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谝淮胃犊钣?jì) 元人民幣；　　，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；　　，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失?！　《?、租金及交付方式：每年租金為x萬(wàn)元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)（每年的元月三十一日前）　　三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止?！　　　∽饨鸢肽旮?，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)_ __千元，半年租金 千元?！　∈?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決?！　。嗫勺孕袑で蠡蛭兴藢で笤摲慨a(chǎn)的可能承租人。　　甲方(簽章)___________乙方(簽章)___________丙方(簽章)___________　　地址：_____________________地址：_____________________地址：_____________________　　聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________委托代理人：_____________　　________年____月____日出租房租賃合同3　　委托人(下稱(chēng)甲方)：　　姓名/公司名稱(chēng)：　　地址：　　證件種類(lèi)及號(hào)碼：　　電話：　　傳真：　　受托人(下稱(chēng)乙方)：　　公司名稱(chēng)：　　地址：　　電話：　　傳真：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：　　(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。　　，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴?！　∈⒆赓U期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋?！　?，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的。　　九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合?！　∪?、該房屋每月租金總額(大寫(xiě))____________________，__________元?！　∮蓽刂菔兄俨梦瘑T會(huì)仲裁。甲方未及時(shí)修繕?lè)课萁o乙方造成損失的，應(yīng)予以合理賠償。租金按(月、季、年)結(jié)算，乙方必須在(時(shí)間)前繳付給甲方?！　∪?、租金和其他費(fèi)用　　每月租金元(大寫(xiě))。甲方根據(jù)損壞情況，及時(shí)予以修理?！　∥?、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按以下途徑解決?！　《?、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　∈⒆赓U期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。　　二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對(duì)待)　　，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。　　二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請(qǐng)見(jiàn)附件?！　。嘘P(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定?！　。缬形幢M事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金?！　　　≡摲课葑饨馂?人民幣)_ ___千___百__拾_