【正文】 )的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。　　第六條 甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等?！　〉诰艞l 其他補充事項：　　甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：　　代 理 人： x 經 辦 人：　　合同于20xx年x月x日在珠海訂立 37 / 37。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起x日內，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。　　第十五條、補充約定： ?！　〉诰艞l、乙方逾期支付房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任：　　要求乙方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之 支付違約金，合同繼續(xù)履行；　　甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之 的違約金，且訂金不予返還?！　“?、雙方約定的其它事項：_____________________________________　　甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關：_______________　　代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________　　簽訂日期：___________年____月____日出售房屋合同14　　出賣人（甲方）：　　買受人（乙方）：　　房屋買賣合同　　出賣人（甲方）： 身份證號碼： 買受人（乙方）：身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及當?shù)胤康禺a交易管理條例及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條、甲方確保該房產可進行市場交易，手續(xù)齊全；確保該房產沒有設定抵押、保全，也未被查封；甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售該房產已取得共有權人同意；甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得故意隱瞞房屋質量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息?！　∷摹⒊鲑u的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方?！　?乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　⑴ 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的?！　〉谑畻l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谌龡l 付款方式：　　乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款 萬元元（大寫 拾 萬 仟 佰 元整），余款 萬元（大寫 拾 萬 仟 佰 元整） 在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。　　2?！　?。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產權屬登記機關一份?！　∪?、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應補付的金額?！　?八)本合同經雙方簽章后即生效，須共同遵守。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可申請本轄區(qū)的人民法院起訴?！　∫曳饺缥窗春贤囊?guī)定的時間內付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究的違約責任，自本協(xié)議規(guī)定的付款限期的第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的10%向甲方支付違約金，逾期超過10天，即視為不履行協(xié)議，甲方有權解除合同，并按房屋總價50%追究乙方的違約責任。　　第三條：價格　　該房屋地基永久性租金和該房屋總價為貳拾玖萬捌仟捌佰元整()?！　∫蚍慨a由乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。　　第三條委托代持期間及費用　　代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時終止?，F(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為持有該房屋產權及相關事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：　　第一條房產事實　　坐落位置：______?！　×?、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決?！　?。　　甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失?！　∩鲜鰝蚪鹩诩追脚c購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。房屋共有人同意出售的證明。　　1?！　〉谑畻l、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議?！　≡谝曳饺拷桓斗靠詈螅追絽f(xié)助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)?！　〉谝粭l、房屋基本情況。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清?！　”竞贤瞋___頁，自雙方簽字之日起生效?！　』蚣追娇梢越獬疚?，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任?！　〉谌龡l ：甲方義務　　甲方保證其有權出售該房屋。房屋所有權證號為：_______________。建筑面積：_______________?！　?。　　第五條 ：委托期限　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)?！　∷摹⒎课輧r款乙方分三期付給甲方。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔?！　∈⒓追奖ＷC其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。　　甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________　　_____年____月____日 _______年____月____日　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：______出售房屋合同3　　甲方（出售方）：XX　　身份證號碼：XXXXXXXX　　乙方（購買方）：XX　　身份證號碼：XXXXXXXXXX　　甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋?！　〉谖鍡l、關于產權登記的規(guī)定。在交付房屋時，乙方如對房屋質量有異議，應具體、詳細地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。1 甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為。結婚證。（其中包括__________________________）　　乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金?！　”緟f(xié)議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金?！　〉谑粭l 爭議解決方式　　本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應首先本著友好協(xié)商的方式解決。　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。　　甲方（賣方）：趙x（?。┥矸葑C號：　　住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號電話：　　**年**月**日　　乙方（買方）：****（?。┥矸葑C號：　　住址：******電話：出售房屋合同6　　委托人(甲方)：__________身份證號碼：_______________　　受托人(乙方)：__________身份證號碼：_______________　　受托人配偶：_______________身份證號碼：_______________　　鑒于：甲方實際出資購買房產一處，位于?！　∪粢曳轿唇浖追绞虑暗臅嫱?，將上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，或實施其他任何危及或可能危及甲方利益的行為，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方就其全部損失承擔賠償責任，并加付一百萬違約金，乙方應當承擔的責任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費、保全費、律師費等相關費用。　　自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務配合甲方對該房產的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托?！　〉诙l：該房屋的地基為永久性出售給乙方使用，該房屋地基四至界致東抵路，南抵本人修建的石砌堡坎，西抵本人修建的石砌堡坎，北抵本人修建的石砌堡坎。　　第六條：乙方逾期付款的違約責任?！　〉谑畻l：本合同在履行中發(fā)生