【正文】 一、甲方將_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋?！　∫曳匠凶獾狡趹?yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房內(nèi)的所有物品設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。賠償款超過押金額度的，房主有權(quán)追討。租期到期之時，在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金?！　∫曳阶馄谖吹狡诙笸俗鈺r，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。　　甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失?！　∥濉⒁曳阶庥煤髴?yīng)注意以下事項(xiàng)：　　乙方應(yīng)遵守法紀(jì)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?！　【拧㈦p方如有違約，違約方負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。其它的一切稅務(wù)和費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)?！　。?）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　?。?）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_________天；　?。?）連續(xù)10天不付所有費(fèi)用的?！　『贤跐M，乙方應(yīng)如期返還承租房屋，如甲方繼續(xù)出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉谑粭l其他　　三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：　　附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件　　附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件　　附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件　　附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件　　甲方：______________　　乙方：______________　　法人：______________　　法人：______________　　注冊地址：______________　　注冊地址：______________　　開戶銀行：______________　　開戶銀行：______________　　帳號：______________　　帳號：______________　　簽字日期：_______年_______月_______日　　簽字日期：_______年_______月_______日　　出租房合同最新版8　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　甲方將其位于___________出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本門面房屋出租合同。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。第九條違約　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)?！　?六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件?！　〉谒臈l雙方的權(quán)利和義務(wù)　　九、甲方　　(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修?！　《⒓鬃赓U給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米?！　∽饨鹬Ц斗绞剑?。同時甲方將租賃房屋的相應(yīng)附屬設(shè)施及設(shè)備一并出租給乙方(附清單)?！　　　∽饨鸢肽旮?，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)___千元，半年租金千元?！　∑摺l(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決?！　?、電費(fèi)；　?。弧　。弧　。缓献獍凑杖藬?shù)均攤，租用當(dāng)日水表起始數(shù)______________；電表起始數(shù)______________；煤氣起始數(shù)______________；租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)?；蛘哂杉追剿诘厝嗣穹ㄔ汗茌??！　∽赓U期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。租金為人民幣___元整(計(jì)算方式為：每月每平米租金___元，租賃面積___平米，月數(shù)___)，大寫：元整?！　∈?、其他約定事項(xiàng)　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　×?、酒吧設(shè)施維護(hù)與維修　　甲方應(yīng)保證酒吧的設(shè)備設(shè)施符合消防、衛(wèi)生等方面的安全條件，保證酒吧處于適租狀態(tài)，乙方保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定?！　∷摹⒆饨鸺氨ＷC金　?。鹤饨鸱蛛A段計(jì)算，第1至3個月不收取租金；第4至5個月，月租金按現(xiàn)金營業(yè)額的______%、辦卡營業(yè)額的______%提取，保底每月______萬元；第6至17個月，提成百分比不變，保底每月______萬；第18至29個月，提成百分比不變，保底每月______萬元；第30至45個月，提成百分比不變，保底每月______萬。　?。骸　。骸　《⒕瓢捎猛炯白赓U方式　?。夯诜课莸默F(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由乙方進(jìn)行酒吧經(jīng)營，乙方僅限于經(jīng)營酒吧，不得改變酒吧用途?！　《?、第1年的租金為叁萬伍仟元正，后2年的租金在上年的租金基礎(chǔ)上浮增7%，合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整?！　∷?、若租賃期間，因不可抗力的災(zāi)害，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　。杭追綉?yīng)予______年______月______日前將酒吧交付給乙方?！　∥濉⒕瓢山?jīng)營方式及費(fèi)用承擔(dān)　?。阂曳绞仟?dú)立的經(jīng)營主體?！　“恕⒑贤獬　。梢越獬竞贤　?，本合同自行解除?！　〕鲎馊耍追剑篲___________承租人（乙方）：____________　　聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________　　______年______月______日______年______月______日　　出租房合同最新版3　　出租方(甲方)：____________　　身份證號：____________　　承租方(乙方)：____________　　身份證號：____________　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的庫房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。電費(fèi)按租賃戶獨(dú)立電表取數(shù)，采取插卡預(yù)付方式繳納，電費(fèi)每度電1元，電表押金600元。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議?！　〕鲎夥剑篲____　　承租方：________________　　授權(quán)代表人：_________　　授權(quán)代表人：___________　　開戶銀行：___　　電話：________________　　帳號：___　　電話：___________________　　簽約日期：_____年__月____日　　出租房合同最新版4　　出租方姓名（甲方）______________　　承租方姓名（乙方）______