【正文】 物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達 日的?！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　第十一條 其他約定事項 ?！　《?、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，房屋如有損壞退房前應(yīng)及時維修，否則照價賠償?！　”緟f(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。按時交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話、衛(wèi)生及物管等費用。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉谖鍡l租賃雙方的變更　　如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　∫曳饺缋贸凶夥课葸M行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的?！　“恕⒓滓译p方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重，互相理解的原則?！　〗?jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：　　一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止?！　。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　〉诎藯l 合同解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。　?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償?！　∫曳浇患{以下費用：　?。?）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。煤氣費；　　以下費用由甲方支付：　　1。　　1乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。　　因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的，承租人可以解除合同。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修?！　〉谑l； 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的39?！　〉谄邨l；乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力?！　??！　?。 甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等?！　∪缫曳叫枰^續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同?！　〉谑l本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商?！　〉谄邨l甲方收乙方押金xxxx元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金xxxx元。以后支付應(yīng)在付款期末前xxx天支付?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期共xxx個月，甲方從xxx年xxx月xxx日起將此房屋交付乙方使用，至xxx年xxx月xxx日止。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，_____執(zhí)_______份?！　?五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。　　?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　?！　〉谑l 房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　〖追綉?yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。)　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。在租賃期內(nèi)，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承擔(dān)。房屋及門窗完好，水、電供應(yīng)正常，租賃前的水電、物業(yè)管理等費用由甲方結(jié)清。　　 甲方對乙方的生產(chǎn)及人生安全和財產(chǎn)安全慨不負(fù)責(zé)，均由乙方各自負(fù)責(zé)?！　?合同期滿乙方退租時，如房屋建筑物及配套水，電等設(shè)施造成結(jié)構(gòu)及外 觀嚴(yán)重破損，則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)后交回甲方（修復(fù)費用由乙方承擔(dān)）　　 水電費為先用后付即有出租方先墊付，按每月結(jié)算一次，月底抄表?！　∷?、 租賃費用：按房屋建筑面積計算，廠房每平方米月租金為＿＿＿＿元。　　二、 附屬配合及交付使用條款?！　∈弧⒆赓U期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用）?！　×⑽飿I(yè)管理費：每月每平米_______________元，每月計人民幣_______________元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定?！　∫?、租賃樓宇地點：________________________________________。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣元（大寫_______________元整）?！　≡谧赓U期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)?！　∫曳皆诔凶馄趦?nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償?！　⊙b修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理?！　?，車間內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)安裝。　　五、 付款條件：租賃費用實行先付后用原則每年支付一次，乙方支付定 金＿＿＿＿后，簽訂房屋租賃合同書后支付半年租金，以后每半年度最后一星期 為下一次租賃費的付款時間，每半年的合計租賃費為＿＿＿＿元?！　?租賃期承租方不得以房屋任何抵押，轉(zhuǎn)租。　　七、 違約責(zé)任　　乙方如不能按期支付房屋租金，從滯納之日起，%繳滯納金計算，逾期二個月仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方 賠償造成的損失。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。　　第六條合同期滿后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方(押金無利息)?！　〖追剑阂曳剑骸　∧?月 日 年 月 日房屋出租合同 篇4　　出租方(甲方)：_________　　承租方(乙方)：_________　　依據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________?！　〉谖鍡l 房屋改善　　(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的由(□甲方/□乙方) 承擔(dān)?！　〉谄邨l 20xx北京市房屋租賃合同租金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)?！　?二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)?！　〉谑龡l 20xx北京市房屋租賃合同中所有權(quán)變動　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的 ，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利?！　??！　。篲________?！　?八)其他：_________?！　〕鲎夥?甲方)(蓋章)：_________　　承租方(乙方)(蓋章)：_________　　住所：_________　　住所：_________　　證照號碼：_________　　證照號碼：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　出租方代理人(簽字)：_________　　委托代理人(簽字)：_________