【正文】 　　第六條：協(xié)議的變更和解除　　在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效?！　『贤炗喓螅曳皆诙?0___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____％，實際繳付金額為人民幣___________元?！　〉谖鍡l乙方權(quán)利和義務(wù)　　（一）乙方的權(quán)利：　　依法享有自主經(jīng)營權(quán)；　　甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償?！　〉诰艞l本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）后生效。　　(五) 承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　?十一) 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效?！　?八) 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還?！　?四) 乙方應(yīng)合理使用其所承租的攤位及其附屬設(shè)施，承租期間由乙方維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。　　第八條本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定?！　ψ匀辉蛟斐傻臄偽粨p壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租?！　〉谑畻l：爭議的解決方式及其他　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　≡谧赓U期間，對租賃的夜市攤位的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫曳奖亍　№毞募追降慕y(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營業(yè)秩序等）。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時補(bǔ)足保證金。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。并要求乙方賠償相關(guān)損失。5%的違約金。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力?！　〉诹鶙l：租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即將終止，屆時乙方須將攤位使用權(quán)退還給甲方。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)?！　∈?、合同終止及解除的規(guī)定：　　，如需續(xù)租，應(yīng)提前天通知對方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置?！　?，并按按單如期繳納?！　〉谖迥曜饨馂槿嗣駧旁ù髮懀海?，支付日期為年月日。　　四、定金：　?。ù髮懀海?，于年月日以現(xiàn)金方式支付給甲方?！　〉谑鍡l本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。　　第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式：　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)?！　∵`反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的?！　〉诎藯l合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：　　不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。　　應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營?！　〉谖鍡l保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：乙方自行投保的范圍為：　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)　　依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施?！　〉诰艞l 本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)后生效。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。　　(二)乙方的義務(wù)：　　遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實際狀況重新予以核定?！　〖追竭`反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。　　乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件?！　〉谄邨l乙方權(quán)利義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)?！　〗ㄖ锿饬⒚婕敖ㄖ飪?nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳?！　∥唇?jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑臈l其他約定事項　　場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力?！　?。　　第四年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為年月日。　　七、其他費(fèi)用：　　、電、通信等費(fèi)用由承擔(dān)，并按單如期繳納?！　【?、乙方的義務(wù)：　　。如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！　?、土地證、身份證復(fù)印件（只能用于辦理各類證件）　　，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　〉谖鍡l：付款方式　　乙方應(yīng)于合同生效之日，向甲方支付定金在投入使用前 天支付給甲方。　　第十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。第二年租金根據(jù)西門市場物價漲幅行情再行定奪，于日前以現(xiàn)金形式支付清；乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0。甲方權(quán)解除合同?！　。ㄊ┍竞贤幢M事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理，費(fèi)用從該保證金中扣除?！　∽赓U期間，使用該攤位所發(fā)生的`水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如不按時交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任?！　〖追阶饨o乙方的夜市攤位甲方不承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任，乙方在使用夜市攤位時所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場秩序等相關(guān)管理工作，由乙方自行負(fù)責(zé)。如發(fā)生其他不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。