【正文】 的補償金。　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定　　轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金?！　”竞贤皇剿姆?，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。　　三、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：　　租賃方有經(jīng)營自主權(quán)?！　∷?、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。乙方承租的土地使用權(quán)未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。）　　第七條 乙方同意按如下方式支付土地使用權(quán)租金：乙方于每年 月 日前交清本年度的租金?！　〉谑龡l 在同等條件下，乙方對本宗地具有優(yōu)先承租權(quán)?！　〖追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：　　法定代表人（簽章）：法定代理人（簽章）：　　經(jīng)辦人：　　經(jīng)辦人： 33 / 33?！　〉谑l 本合同規(guī)定的租賃期滿，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。　　第六條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金。　　第二條 甲方根據(jù)本合同出租集體土地使用權(quán)，土地所有權(quán)仍屬集體經(jīng)濟組織所有。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費?！　“l(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益?！　∈?、其他條款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。　　其他約定：_________。　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。　　二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議?！　〖追接馄诮桓锻恋兀垦舆t一天，按租金的1%承擔(dān)違約金?！　〔话春贤s定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的。　　乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費?！　∷摹⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)?！　∈?、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∪?租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)?！　?，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方?！　∑摺⑵渌s定　　如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān) 事宜（但不限于租金減免事宜）。需繼續(xù)承租 的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新 訂立合同?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù) 、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)?！　?、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn) 土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為?！　《⒊鲎馄谙?土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。　　第十六條 違約責(zé)任　　，守約方有權(quán)單方終止合同，并有權(quán)請求違約方賠償因此造成的直接或間接經(jīng)濟損失。　　第十二條 不可抗力　　，致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同可依法終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　第八條 甲方之協(xié)助義務(wù)　　，乙方自行辦理有關(guān)證照，甲方只能協(xié)助和提供有關(guān)證明，一費用由乙方負(fù)擔(dān)；　　?！　〉谄邨l 乙方義務(wù)　　，符合政府及當(dāng)?shù)鼐用駥?jīng)濟與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的要求?！　?，中標(biāo)后須即時簽約，否則視為違約，將該保證金充作違約金支付予甲方。　　 上述土地所使用土地的四至為：東至 西至 南至 北至　　占地面積約為 平方米（詳細(xì)資料見附圖）　　第二條 物業(yè)之用途　　 上述物業(yè)之用地明確為商業(yè)用地，不能做為工廠或工場等用地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途，否則甲方有權(quán)隨時終止合同，一損失由乙方承擔(dān)。其他待遇歸發(fā)包方。　?。?）創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)?！　?本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　『贤s定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。　　甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金。　　四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)?！　∪⒁曳讲坏蒙米赞D(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 ?！　〖追?蓋章) 乙方(蓋章或簽字)　　年 月 日 年 月 日　　土地出租合同范本簡單六　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同?！　∫曳皆谧赓U期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。　　1本合同自雙方簽字蓋章后生效。　?。?）發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。為明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，特簽署如下協(xié)議，以資共同遵守：　　第一條 本合同項下土地的基本情況　　 上述土地位于廣東省東莞市東城區(qū)，居于柏洲邊市場與柏貿(mào)商場之間，具體位置見附件?！　〉谒臈l 租金及支付　　 元，土地租金合計為 元（大寫為 元），前上述租金不含稅?！　?，除因為產(chǎn)權(quán)糾紛可以提出異議外，不得提出其他瑕疵抗辯理由?！　?乙方因使用本合同項下的土地及其上建筑物而由政府有關(guān)部門向乙方依法收取的工商管理費、稅收、水電費、衛(wèi)生費等其他有關(guān)費用，均由乙方承擔(dān)。　　第十一條 地下資源及埋藏物　　，地下資源及埋藏物屬國家所有，因此，雙方約定，乙方在本合同有效期內(nèi)，不得擅自開發(fā)物業(yè)所屬土地的地下資源，在建設(shè)過程中，發(fā)現(xiàn)埋藏物的，應(yīng)依法上繳甲方處理?！　〉谑鍡l 不可分割條款　　，則該條款將被依法終止執(zhí)行；但不影響本合同中其他條款的有效性，　　，其余條款對雙方仍有約束力?！　∫?、出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包 地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　，有權(quán)按照合同約定的期限到期收