【正文】 的各項費用由乙方承擔?！　∽赓U場所內(nèi)的`清潔由乙方自行負責。甲方有權(quán)向乙方追索?！　〉谑畻l：變更原狀　　 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。逾期須按日支付_________的滯納金，以補償甲方所受的損失。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內(nèi)一次付清?！　〉谒臈l　　甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。乙方應遵守《住戶須知》(另發(fā))的規(guī)定。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備?！　〉谑粭l　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。　　第二條　　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力?！　〉谖鍡l　　由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償?！　〉谄邨l　　乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：　　，改變室內(nèi)裝修原樣；　　?！　∫曳綉孕性O置必要的消防器材。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年?！　〉谑粭l　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。乙方應遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補償甲方所受的損失。租金按終止日結(jié)算?！　〉诎藯l　　乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同?！　〉谌龡l　　甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：　　1．屋頂漏雨，地板糟朽；　　2．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；　　3．管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換；　　4．燈口、插座、電門和電線的修理和更換；　　5．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；　　6．電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。如房屋結(jié)構(gòu)裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理并承擔費用。雙方茲訂立租賃合同如下：　　第一條 自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)_________(美元或其他外幣)?！　?上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。　　租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期?！　∫曳巾殞⒆饨鸶督o甲方抬頭的銀行賬號：　　開戶銀行：_________________________________　　賬 號：____________________________________　　抬 頭：____________________________________　　乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____字第____號)　　乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租?！　。€應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金?！　∥?、室內(nèi)設施及費用承擔：　?。弧　?；　　、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付；　　、收視費、車位費按有關規(guī)定由乙方支付。　　，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　?，飲食供應均按照甲方有關規(guī)定辦理，價格實現(xiàn)市場化?！　?。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。乙方可以自費油漆粉刷房間。　　第六條 乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任?！　∫曳綉獙⒊凶獾墓⒑驮O備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。雙方茲訂立租賃合同如下：　　第一條 自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)_________(美元或其他外幣)?！　?、門窗紗的修理和更新?！　〖追揭ㄆ跈z查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備?！　〉谑粭l 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效?！　?，電供應。　　，須提前三個月通知對方，由雙方誠意協(xié)商，友好解決?！　?，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜?！　　！　【拧⑦m用法律：　　本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國