【正文】 付租金，超過x天以上的。　　十、其他條款　　在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。已方在承租時交納給甲方水電費押金x元，甲方退還給乙方?！　〉诙冢鹤饨馂閤，付款時間為x年x月x日。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。　　不準將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。　　文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議。　　在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務的?！　”緟f(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪?！　×⒁曳降臋?quán)利與責任　　乙方因經(jīng)營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費用由乙方自理?！　”竞贤瑇式x份，甲乙雙方個執(zhí)x份，簽字有效。　　四、租金及支付方式　　簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付元， 年開始租金提前個月每年一次性支付，具體租金按每年%遞增?！　∫曳皆诓黄茐纳啼佋黧w結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o房屋及其附屬設(shè)施。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　?二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過天的。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　∑摺⑵渌麉f(xié)議　　本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〖追截撠煂ι啼?含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題)進行定期檢查，并承擔正常的商鋪維修費用?！　〖追剑簒x乙方(簽字)：xx　　x年x月x日x年x月x日鄭州商鋪租賃合同5　　甲方(出租方)：xx　　乙方(承租方)：xx　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權(quán)利與責任，特訂立本合同共同遵守?！　〕凶夥剑簒xx。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。　　雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議?！　〉谑畻l續(xù)租　　承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前x日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復?！　〉诎藯l出租方與承租方的變更　　租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意?！　”仨氃诔凶馍啼伝蛘邎龅氐拿黠@處懸掛或者張貼租賃商鋪標志?！　〉诹鶙l在租賃商鋪經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務　　必須制作租賃商鋪標志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。押金于合同到期或者終止后無息退還。月租金每平方米不得超過x元，每米柜臺不得超過x元。其中，甲乙雙方各執(zhí)x份，均具有同等效力?！　?二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。　　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施?！　∫曳皆诓黄茐纳啼佋黧w結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　∷?、租金及支付方式　　簽訂日開始租金為每年x人民幣，一次性支付x元，具體租金按每年x%遞增。　　本協(xié)議正本一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力?！　「鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢骸　〕鲎夥剑? ?！　〉谑龡l免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任?！　〉谑l協(xié)議的終止　　本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償?！　∽杂X接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。　　第七條在租賃商鋪的經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務　　不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備因乙方使用不當損毀，維修費由乙方負責。如無故拖欠租金，出租方給予承租方天的寬限期，從第天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金%加收滯納金?！　〉诙l租賃期限　　租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施?！　∷?、水電計費　　乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有關(guān)部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決?！　∫?、租賃地點　　甲方自愿將位于 市 區(qū) 出租給乙方使用。　　乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施?！　”竞贤幢M事宜，甲乙雙方另行議定?！　牡诙昶?，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元)