【正文】 的方式成交。　　(二)乙方未按約定時(shí)間支付租金超日，甲方有權(quán)單方解除合同?！　?三)在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意前，乙方不得擅自改變房屋用途?！　?七)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫虼巳绻ㄟ^(guò)中介租房的話(huà)那么首先要看押金的比例，一般是押一付三，也有一些房產(chǎn)中介在某些小區(qū)的租房合同上是要求押二付三，這樣你的押金比例過(guò)高不利于你將來(lái)要回押金或者轉(zhuǎn)租，在簽合同的時(shí)候要盡量討價(jià)還價(jià)，將押金的數(shù)額和比例降低，押金太高的一般不要簽。　　三、定金　　乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過(guò)期視為違約，則甲方不予退還?！　∷?、房屋租金及雜項(xiàng)　　數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付?！　〉诙l租金及押金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月:________元/月)，房屋押金：押一付三(個(gè)月，元)待合同期滿(mǎn)或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還?！　〉谖鍡l合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方已交給甲方的房屋租金，由甲乙雙方協(xié)商解決。　　租主地址：　　租住電話(huà)：　　身份證號(hào)：　　房主地址：　　房主電話(huà)：　　房主簽字：　　年 月 日 26 / 26。　　二、租用期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)及裝潢，如有變動(dòng)需經(jīng)甲方同意，若有損壞，乙方須照價(jià)賠償?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　《?、租賃性質(zhì)　　承租房屋的戶(hù)型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)?！　∫弧⒓追椒课莸刂贰　〖追剿鶕碛械膶⒁鲎饨o乙方的房屋位于_________ 。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效?！　?六)甲方保證已如實(shí)介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金?！　?三)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。　　三、租金及支付方式　　(一)該房屋租金為：人民幣元/月(大寫(xiě)：)?！　∫?、出租房屋基本情況　　(一)房屋坐落：?！　【?、節(jié)約用水用電，晚上睡覺(jué)之前仔細(xì)檢查，務(wù)必關(guān)閉屋內(nèi)用電設(shè)備，并拔下電源，以免因晚上電壓過(guò)高造成用電設(shè)備燒毀和引起火災(zāi)?！　×⒃诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋?！　∪?、乙方租賃期間，水費(fèi)(甲方承擔(dān)10立方/月)、電費(fèi)(甲方承擔(dān)100176?！　⌒枰髦貙彶橹薪榉绞欠裼泻戏ㄊ跈?quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益?！　》繓|為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣(mài)，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。假如擅自修改合同方執(zhí)意修改后的條款有效，李律師建議被修改方可以直接持合同到法院要求維權(quán)。為此，阿豐懷疑房東在他不知情的情況下對(duì)合同進(jìn)行了涂改。 “事情太突然，又到了國(guó)慶假期，房子根本不好找。 甲方：楊XX乙方：XXX ________年____月____日________年____月____日租房押金合同5　　房東不肯退還押金 小心租房合同上的“地雷”！ 又有房東租客“好聚不好散”鬧矛盾，律師提醒，租房應(yīng)多留心眼，能免去諸多困擾 租住同一套房子4年，雙方一直和和氣氣，不料卻在因房東方面原因搬離之際，租客阿豐與房東于女士產(chǎn)生了矛盾?！　∫曳阶庾∑陂g除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。租期滿(mǎn)后，如無(wú)拖欠費(fèi)用，丟失或損壞財(cái)物等，則有權(quán)退還（屋內(nèi)設(shè)施空調(diào)、熱水器、一張凳子、一張床）。自動(dòng)延續(xù)的意思，只是有權(quán)利保持原合同條件不變，雙方再簽訂一份由新有效期的合同。這條也是由不動(dòng)產(chǎn)租賃法規(guī)定的。　　房租增長(zhǎng)的控制，第一點(diǎn)應(yīng)該要注意合同的有效期。既讓房東有安全感，又不需要質(zhì)押太多的現(xiàn)金。關(guān)于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書(shū)面形式寫(xiě)下來(lái)?！　∽夥垦航鸷贤趺磳?xiě)　　為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：　　為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。租房押金合同通用12篇租房押金合同1 　　租房要交押金嗎？　　一般來(lái)說(shuō)租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢(qián)的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無(wú)名合同的一種?！　∫蚍繓|原因?qū)е伦饪蜔o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。目前市場(chǎng)上常規(guī)是按“付三押一”標(biāo)準(zhǔn)支付押金，指的是租金按三個(gè)月為一期支付，同時(shí)支付一個(gè)月租金數(shù)額的押金?！　∫虼耍灰芡ㄟ^(guò)其他方式解決房東的這幾點(diǎn)顧慮，就能找到讓雙方互利的解決押金問(wèn)題的方式。如果在租房合同簽訂時(shí)，合理利用好房東想要將不動(dòng)產(chǎn)租出的心理，保證好下來(lái)幾年，甚至是更長(zhǎng)期限內(nèi)的房租增長(zhǎng)在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，是一個(gè)非常關(guān)鍵的問(wèn)題。　　最后，控制房租的還有一個(gè)小技巧，就是在合同中明確房租的增長(zhǎng)需要在雙方合意的基礎(chǔ)上，并且增長(zhǎng)的百分比不能超過(guò)當(dāng)年的通貨膨脹率。因?yàn)樽赓U合同的有效期最長(zhǎng)為5年。　　六、甲方要求預(yù)收水、電或物品押金共五百?！　∷?、房屋租金及雜項(xiàng)　　數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付?！　∫曳阶庾∑陂g除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。今年9月28日，