房屋租賃合同糾紛案-[2005]安漢民初字第778號(hào)民事判決書(存儲(chǔ)版)
【正文】 被告購買地板款、人工費(fèi)、停業(yè)損失及房租損失。 本院決定：原告漢濱區(qū)勞動(dòng)局預(yù)交訴訟費(fèi)二千七百九十元，由被告程康承擔(dān)一千九百零七元，由原告漢濱區(qū)勞動(dòng)局承擔(dān)八百八十三元，被告程康預(yù)交反訴訴訟費(fèi)三千五百四十六元，由被告程康承擔(dān)二千六百六十三元，由原告承擔(dān)八百八十三元。 此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！ ∫陨弦?、二項(xiàng)相抵后，余三萬一千八百八十四元，由被告程康支付給原告漢濱區(qū)勞動(dòng)局，限判決生效后五日內(nèi)履行?！ ”驹赫J(rèn)為：原、被告簽訂的門面房租賃合同雙方意思表示真實(shí)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，是有效合同。同年5月9日，被告向原告書面請(qǐng)求補(bǔ)償承租房漏水造成的損失。租賃期滿，乙方如續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面申請(qǐng)，并交付下年度租金后，可在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。根據(jù)合同第5條約定，乙方需要經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方同意后，可對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ”桓嫣峁┤缦伦C據(jù)： 5份情況反映，1份請(qǐng)求補(bǔ)償申請(qǐng)，證明原告租用的房屋漏水，5次向原告反映，并請(qǐng)求原告補(bǔ)償因漏水造成的損失?！ 嫱ㄖC明原告于2005年5月13日通知被告，限被告于2005年5月20日前交清2005年1月1日至2005年5月20日應(yīng)交納的租金46600元，同時(shí)搬離門面房。之后，我局又多次口頭通知被告前來就租金及續(xù)簽手續(xù)問題座談協(xié)商，被告仍然不交納租金也不續(xù)簽合同。原告代理人，被告及其代理人到庭參加了訴訟?！礃I(yè)、專業(yè)——房屋租賃合同糾紛案 [2005]安漢民初字第778號(hào)民事
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