【正文】 因乙方所見房屋為農(nóng)村集體土地，該買賣過程中所產(chǎn)生的交易、過戶須由村委會同意或有關(guān)部門的審批手續(xù)由甲乙雙方配合完成，如因發(fā)生糾紛則由甲方負(fù)責(zé)解決處理?！　〉谑臈l 其他未盡事宜 ?！　≠徺I人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：　　開戶銀行___________________________　　賬戶名稱___________________________（必須為出售人之一）　　帳號_______________________________　　購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善?！　〉谌龡l付款方式：　　簽訂合同之日一次性付清?！　〉谄邨l本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理?！　∥濉⒔桓丁　〗?jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。　　十、附加條款　　______________________________________________________。　　四、付款方式及期限　　乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元?！　∷?、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有?！　∪⒎课輧r款的交付方式及時間：　　乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。同時出具有效票據(jù)，票據(jù)金額必須與本合同金額一致，房屋為簡易成品房(見圖紙)。　　六、本合同簽訂后，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣合同》?！　∷?、根據(jù)建設(shè)進度乙方分批次將建設(shè)用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方?！　〖追?簽字)： 乙方(簽字)： 見證人(簽字)：　　身份證號： 身份證號： 身份證號：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：農(nóng)村買賣房屋合同15　　賣方(甲方)：　　買方(乙方)：　　姓名：　　電 話：　　身份證號碼：　　甲乙雙方就農(nóng)村建房買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，條款如下，以共同遵守。房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔(dān)。土地證____號。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。即人民幣小寫______元?！　∪缂追椒椿趹?yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償?！　【拧㈦p方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項?！　∪⒍ń稹　∫曳接赺_______年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)____，即人民幣(小寫)___________。該房屋具體狀況如下：　　甲方所售房屋位于__________________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，___樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結(jié)構(gòu)，_________樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；　　第二條 房屋價格及其他費用：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整（_______）；　　第三條 付款方式：　　簽訂合同之日一次性付清；　　第四條 特別約定：　　因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑?！　〉诹鶙l今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口)，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件?！　〖追?手印)： 乙方(手印)：　　證明人(手印)：　　年 月 日農(nóng)村買賣房屋合同8　　賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：　　買房： （以下簡稱乙方），身份證號：　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！　∷摹⒎课輧r格：　　本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格?！　〉谑l 今后乙方如進行房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等工作時，需要甲方證明、簽字，甲方應(yīng)當(dāng)由義務(wù)配合乙方證明、簽字。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　∫曳椒綉?yīng)付給甲方5000元的違約款和誤工費。房屋用途為：住宅　　第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為農(nóng)村危房改造。　　五、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。(一次性付清，附收款收據(jù))　　二、房屋的基本情況：　　該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______?！　”竞贤疽皇搅荩p方各持三份。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)?！　∥?、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。 　　第五條 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。　　甲方（簽章）：_________、__________乙方（簽章）：_____________________　　甲方簽證時間：_______________ 乙方簽證時間：_______________　　見證人：___________________ 見證人：________________________　　村委會意見：______________________（簽章）：_____________________農(nóng)村買賣房屋合同3　　賣方（甲方） ____________________ 身份證號：____________________　　買房（乙方） ____________________身份證號：____________________　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！　〉诹鶙l：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。該院落建于_________年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積________平米，房屋用途為住宅。