【正文】 在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事宜，訂立本合同，商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書范本。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人?！　“?、免責(zé)條款：　　房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q?！　∫曳綉?yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議?！　∥?、 權(quán)利與義務(wù)：　　 甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜，合同范本《商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書范本》?！　“?、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。移交前，乙方會同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。如有損壞，依照第六條賠償?！　〉谌龡l：租賃期限　　租賃期限自20 年 月 號起至20 年 月 號止共 周 天。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定?！　【?、甲方違約的處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月的租金。租房合同終止，甲方驗(yàn)收房屋無誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。1　　七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任?！　〉谑鍡l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________ ，　　第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時，應(yīng)當(dāng)提前_____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題?！　〉诹鶙l 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：　　（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納?！　〖追綉?yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善： ____________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋并不退回押金?！　∪?、租期：從年年_____________之用。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)于每月1日前付清?！　≡谝曳浇煌曜饨鸬那闆r下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。　　所以，不管解合同是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責(zé)任。　　這樣，一旦發(fā)生單方解除的情況，守約方主張違約責(zé)任簡單方便。　　除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標(biāo)準(zhǔn)確定約定的違約金數(shù)額。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數(shù)額按3個月租金計付。　　如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請求法院調(diào)解或者判決，來保護(hù)自己的合法權(quán)益?！　∈⒈竞贤B一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。　　2,維修費(fèi)：租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外.　　第四條：出租方與承租方的變更　　2,租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方.　　第五條：乙方的職責(zé)　　1,乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋.　　2,乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀.　　3,乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償.　　4,租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,設(shè)施清潔,完好地(自然折舊除外)交給甲方.　　5,租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失.　　6,乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,均由乙方自行負(fù)責(zé).　　7,乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé).　　8, 租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理.　　第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))　　1,甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通.　　2,維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任.　　3,乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露.　　第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式：隨xxx市場而待定.　　第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方.　　第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.　　第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決.　　第十一條 租賃期間,由乙方自行承擔(dān).　　第十二條 ,甲乙雙方各執(zhí)一份.　　出租方： 承租方：　　甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：　　年 月 日關(guān)于租房協(xié)議書5　　出租方(甲方)：___________身份證號碼______________________　　承租方(乙方)：___________身份證號碼______________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：**，**，**。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　??；　　、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　?。弧　?；　??；　　；　　.　　第十三條提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　≌５姆课荽笮蘩碣M(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。　　第四條、租金　　該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整?！　∷摹⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；　　甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。　　一、租賃物及用途　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于 面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀?！　∷?、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日關(guān)于租房協(xié)議書2　　出租人（下稱甲方）： （身份證號： 聯(lián)系電話： ）　　承租人（下稱乙方）： （身份證號： 聯(lián)系電話： ）　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谌龡l、租賃期限　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止?！　〉诎藯l、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉谑邨l其它　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議?！　〖追?簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________　　授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)__________________　　________年______月______日________年______月______日關(guān)于租房協(xié)議書4　　出租方(以下簡稱甲方)：　　地址：　　電話：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　地址：　　電話：　　甲乙雙方在平等自愿,互利互惠