【正文】 　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　11—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。房內(nèi)設備有：電表_________個，檢漏開關(guān)_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個?！　。⒔积R所有有償費用，按時遷出后，將本合同規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。乙方應在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。　　第七條：本合同書與甲方_________同時使用，具有同等法律效力?！　。骸　。篲_ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。　　　　?！　　　?，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。　　 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：.　?、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有?！　?，由乙方負責賠償損失并恢復原狀?！　??！　?、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理?！　?，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。　　第十一條：本合同書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份?！　。確________辦理，乙方應如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任。同時一切費用由乙方支付。國內(nèi)長途：_________元/部。　　第四條：甲方的責任　　(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全?！　。篲________?！　?1—甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　∈?、甲方的責任　　10—甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金。　　8—變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償?！　。?）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同?！　“?、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方提供單獨計量的水電表。　　二、租賃期限　　租賃期限為__年，自____年___月___日至____年___月___日?！　?租賃期滿后，該房產(chǎn)需進行公開招租。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金?！　”竞贤炗喼畷r，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。　　。　?。ㄔ瓱o線電一廠院內(nèi)）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內(nèi)東邊的`大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）以每年壹萬肆仟伍佰（14500）元的價格租賃使用，租賃期限為兩年?！　〉谑鍡l 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。　　第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議?！　〉诹鶙l 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）　　第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。建筑面積共計 平方米?！　〉谌龡l 付款方式：年付。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞?！　〉谑l 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：　　（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；　?。ǘ┱疀Q定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；　?。ㄈ┮曳教崆叭齻€月通知甲方解除合同。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同?！　?，不得將房屋租給他人，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房子。　　，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效?！　。?）不得作為倉庫等使用?！　∫曳讲坏迷谖唇?jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　?因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。合同期滿后，乙方交清租金及相關(guān)費用后，甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。　　乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用?！　?—甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米?！　?—該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施?！　。?）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的。