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倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本5篇(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 人(簽字):____ 簽訂時(shí)間:__年__月__ 倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本5 出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系/送達(dá)地址: _ 承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方): 公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系/送達(dá)地址: _ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下: 第一條 廠房倉(cāng)庫(kù)基本情況 廠房倉(cāng)庫(kù)坐落于_________________________,建筑面積_______________平方米,使用面積_______________平方米,具體見附件平面圖。 租賃期滿,乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房倉(cāng)庫(kù)租賃合同。 押金:乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)須向甲方繳納_________元整 (¥:_________)作為押金。(6)燃?xì)赓M(fèi)。 本合同中未列明的與廠房倉(cāng)庫(kù)有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 (2)對(duì)與廠房倉(cāng)庫(kù)形成附合的裝飾裝修部分,具體處理方法如下: A、合同期滿的,對(duì)上述裝飾裝修部分,歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使廠房倉(cāng)庫(kù)及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。 (3)隱瞞廠房倉(cāng)庫(kù)已經(jīng)被抵押或查封的事實(shí)。 (2)租賃期內(nèi),甲方需提前收回廠房倉(cāng)庫(kù)的,應(yīng)提前_______日通知乙方,并按_______個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使本合同第一條所約定的場(chǎng)所不適于租用時(shí),甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的,甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。 (4)乙方未按約定時(shí)間返還廠房倉(cāng)庫(kù),每延期交付一天,應(yīng)當(dāng)按照月租金的_______%向甲方支付違約金。 (5)利用廠房倉(cāng)庫(kù)從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同: (1)遲延交付廠房倉(cāng)庫(kù)達(dá)_______日的。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用該廠房倉(cāng)庫(kù)申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,乙方有權(quán)解除合同,要求甲方按照_______個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房倉(cāng)庫(kù)和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。(4)電視收視費(fèi)。 甲方應(yīng)當(dāng)于_________向乙方提供租賃發(fā)票。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。 第十三條 提前終止合同 在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月,甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔(dān)。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款: 轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限。 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、_市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。 租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi),甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用, 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。 第五條終止合同合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同,可提前一個(gè)月書面通知另一方,對(duì)方不得拒絕。 ,未經(jīng)甲方同意,不得增設(shè)用電設(shè)備。 ,須提前______天向甲方提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新協(xié)商,并另行簽訂租賃合同。 九、甲方物品在乙方倉(cāng)庫(kù)存放期間,若因火災(zāi)、水災(zāi)等原因造成貨物損毀、滅失、遺失的,乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。 保證庫(kù)房周圍的衛(wèi)生情況良好。 十三、合同效力 (一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到甲方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。 (二)本合同提前終止。因倉(cāng)庫(kù)管理不善造成甲方貨物損失時(shí),乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。 (二)甲方貨物進(jìn)倉(cāng)時(shí)需提供貨物的裝箱單明細(xì)表及其貨物裝卸、保管的特殊要求和注意事項(xiàng)給乙方驗(yàn)收裝卸保管。 (七)甲方對(duì)存置于保稅倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物需要在該倉(cāng)庫(kù)內(nèi)加工時(shí),必須征得海關(guān)批準(zhǔn)后才可以進(jìn)行。每月租金每平方米(立方米噸)為人民幣_(tái)_60__元。 二、租賃物位置、面積、功能及用途 (一)乙方將位于寧波市江東區(qū)陳村鎮(zhèn)白陳路石洲路段保稅倉(cāng)(萬(wàn)國(guó)國(guó)際機(jī)械城分倉(cāng))____樓面積_ _平方米租賃給甲方使用。否則,由此造成的一切責(zé)任及損失由甲方負(fù)責(zé)。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)_____元(大寫_____________元整)。 六、租賃費(fèi)用結(jié)算 (一)租賃費(fèi)用(包括倉(cāng)租、裝卸費(fèi)、代支費(fèi)用)每月月底結(jié)算一次。乙方根據(jù)甲方提供的資料核對(duì)準(zhǔn)確方可發(fā)貨。 (二)不可抗力原因,致使直接影響合同的履行和貨物損失,乙方應(yīng)立即將事故情況通知對(duì)方,在七天內(nèi)提供詳情及證明文件。補(bǔ)償損失為本合同一個(gè)月的租金。 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂下列倉(cāng)
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