買賣合同-樂(lè)器銷售合同條款服裝買賣合同條款服裝買賣合同條款(存儲(chǔ)版)
【正文】 類、行業(yè)慣例等進(jìn)行綜合考慮。本案當(dāng)事人在購(gòu)房前實(shí)地查看了系爭(zhēng)房屋，并了解了該房屋與其它樓層的區(qū)別，簽約時(shí)亦對(duì)房屋的建筑面積及所支付房款總價(jià)不包括閣樓有清晰的了解，故不存在對(duì)合同內(nèi)容存在重大誤解的事實(shí)。因此，對(duì)此類案件的審理，應(yīng)慎重對(duì)待，綜合法律規(guī)定及事實(shí)依據(jù)后作出正確認(rèn)定。二、認(rèn)定“重大誤解”成立與否應(yīng)以誤解者利益受到較大影響或達(dá)不到訂立合同目的為評(píng)判依據(jù)所謂重大誤解，是指誤解者作出意思表示時(shí)，對(duì)涉及合同法律效果的重要事項(xiàng)存在著認(rèn)識(shí)上的顯著缺陷，其后果是使誤解者利益受到較大的損失或達(dá)不到訂立合同的目的。一、應(yīng)正確認(rèn)定“隨房奉送”標(biāo)的物的權(quán)屬性質(zhì)本案中雙方當(dāng)事人爭(zhēng)執(zhí)的核心是“隨房奉送”的閣樓是否應(yīng)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證中作為產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算。因?yàn)榇宋菝娌糠值囊蛩兀鹦駯|、譚新眉、金悄昕所購(gòu)房屋的價(jià)格略高于小區(qū)同期同類型房屋的價(jià)格。同日，金旭東、譚新眉、金悄昕與美旋公司簽訂《房屋定購(gòu)協(xié)議書(shū)》，該協(xié)議載明：金旭東、譚新眉、金悄昕向美旋公司購(gòu)買本市紀(jì)翟南路弄香港花園號(hào)室房屋，每平方米7,673元，總價(jià)款573,403元。第十條 合同生效本合同一式 叁 份，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，縣教育局招投標(biāo)中心 壹 份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 八、 一般規(guī)定除非雙方另有書(shū)面約定，銷售合同的修改或變更必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)簽字或加蓋法定授權(quán)章確認(rèn)后方能生效。 四、 交付供方應(yīng)在交付期內(nèi)將產(chǎn)品交付給需方指定的處于交付地點(diǎn)的指定人士。 需方代理出售供方的產(chǎn)品或提供的服務(wù)時(shí)，必須服從本條款。 二、 合同成立 銷售合同自下列情形之一發(fā)生時(shí)（以最早發(fā)生者為準(zhǔn)）即成立：a、 需方以信件、傳真等方式接受供方報(bào)價(jià)時(shí)；b、 供方書(shū)面或口頭接受，并產(chǎn)品裝運(yùn)時(shí)。對(duì)供方已交付的產(chǎn)品或服務(wù)，供方保留要求立即付款的權(quán)利。如爭(zhēng)議無(wú)法經(jīng)協(xié)商解決，則任何一方均可向供方所在地?fù)碛泄茌牂?quán)的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。第八條 違約責(zé)任 乙方必須按照本合同書(shū)所規(guī)定的工期，
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