【正文】 始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權人。 二)產(chǎn)權證的辦理和取得 如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權予乙方名下的各種文件和資料。 第八條聲明及保證 鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。 本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方按下列第____種約定追究乙方違約責任。 九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權監(jiān)理機關實測面積差異在177。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按____利率給付利息。 十五、本合同邊同附件及補充協(xié)議共____頁，一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，新都區(qū)房地產(chǎn)交易管理所備案一份，均具有同等法律效力。 甲方的保證義務。 丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為。 在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。 丙方(房產(chǎn)中介)： 甲乙丙三方于__年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街557號331房產(chǎn)。 十三、甲乙雙方在簽訂本合同時，應當依照政府相關規(guī)定，同時簽訂前期物業(yè)管理服務協(xié)議。 合同繼續(xù)履行，雙方約定。 終止合同，甲方按乙方應付房款的____%向乙方支付違約金，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額____部分由甲方據(jù)實賠償。 甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房，甲、乙雙方就此項內(nèi)容另訂補充合同。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 第七條、違約責任 協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。 第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得 一)房屋交付 若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。 自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權人 為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權特簽訂以下協(xié)議： 第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實際人約定 甲方單位集資建設的房屋坐落于。 第十七條合同份數(shù) 本合同連同附件共_______頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。 第十一條商品房交接 商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。向甲方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。 第五條甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 第二條商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______元(幣種：_______)，價款為___________________元(幣種：_______)，計_____________________(大寫) 第三條商品房交付及交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 第六條交付期限。土地使用權年限自年月日至年月日止。%)時，房價款保持不變。希望可以幫助大家。位于第層，共(套)(間)，房屋結構為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)，房屋用途為(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為____ 第二條房屋面積的特殊約定。%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理： 乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。 第四條價格。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。 ______________________。 第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十六條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理： 。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。3%(包括177。 第十條商品房設計變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)確