【正文】 ___________________ 郵 編：___________________ 郵 編：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________ 代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________ 見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)： 地 址： 郵 編： 電 話： 法人代表： 代 表： 經(jīng) 辦 人： 日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日 個(gè)人購房合同9 賣房方（甲方）：______________ 購房方（乙方）：______________ 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______市_______區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______，建筑面積_______平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_______元整）出售給乙方。 按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù)。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。 九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。 三、 付款方式 買賣雙方同意按下述種方式支付房款： ，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。 六、 乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款_______%的違約金。 ，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。 甲方(簽字/蓋章)：_________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________ 聯(lián)系電話：___________________________ 聯(lián)系電話：___________________________ ______________年__________月________日 ______________年__________月________日 個(gè)人購房合同11 售房方（甲方） 身份證號(hào)碼： 購房方（乙方） 身份證號(hào)碼： 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況： 位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號(hào) 房屋類型**，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)**樓層 ，房屋走向：**，房屋形狀：**，用途**.該房產(chǎn)的總占地面積：**. 該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)*拾*萬*千*百*拾*元整。 （1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。 十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。 甲方（姓名）：乙方（姓名）：丙方（姓名）： 住址：住址：住址： 身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 甲是乙、丙之父。若甲方不能承擔(dān)月供款時(shí)，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。 乙方：_________，_________年_________月_________日生，住_________，身份證號(hào)：_________。 六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份；甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的177。 第四條、價(jià)格 按總建筑面積計(jì)算，該商鋪售價(jià)為每平方米、元(大寫)_______元，總房款金額為(、幣)______元(大寫)、拾、萬___千___百___拾___元整。 在交房之日甲方應(yīng)保證商鋪設(shè)施(門窗墻)完好無損壞，需將一切手續(xù)(包括商鋪)一并移交給乙方，并于交易之日前將有關(guān)該物業(yè)的一切費(fèi)用清理完畢(如施工費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)、施工所用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用)，并保證乙方購買后，不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。 如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。 在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 甲方：__________________ 乙方：__________________ ______年______月______日 第 29 頁 共 29 頁。 按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。 乙方自房款交付之日起，除與甲方外，不與任何人發(fā)生購房糾紛，如有發(fā)生，甲方自行解決。 簽定本合同后，雙方不得違約，若甲方違約，乙方有權(quán)單方終止該合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交納的樓款_、元(大寫)、元，作為違約金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為、。 該商鋪交付時(shí)，商鋪實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的177。 五、以上協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵守，不得違反。 六、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔(dān)月供款。 十、本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份， 甲方：乙方： 年 月日 年 日 代表： 月 個(gè)人購房合同13 在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬元。 （四）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。 十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。 。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。 ，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。 七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。 在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。 第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第三條 付款時(shí)間與辦法： 首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整甲乙雙方同意以一年之內(nèi)付余款方式付款。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。 第五條交房時(shí)間和交房條件： 交房時(shí)間：__________年_________月_________日 在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。 個(gè)人購房合同7 賣方：______（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_________________地址：___________________________聯(lián)系方式：___________________________ 買方：______（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_________________地址：___________________________聯(lián)系方式：___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。 6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 第三條 付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方，剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。 六、違約責(zé)任 甲方如中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。已取得其他共有人書面同意。 二、房款售價(jià) 甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬元，大寫：______. 三、房款的支付方式及期限 乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______，乙方支付房款具體約定為： 于______年______月______日前，支付甲方房款______(定金)。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。 甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)。 于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前，支付甲