經(jīng)典店鋪房屋租賃合同范本——范本(存儲版)
【正文】 ，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方?！ “幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！ ?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！ ∫曳綉?yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?！ ”竞贤皇蕉荩?、乙雙方各執(zhí)一份 甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 年 月 日 11 / 11?！ ?4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！ ?4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！ ∷?、租金及支付方式 第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 %，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為： 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。 在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決?！ ?四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！ 〉诙l 租賃期限 租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止?！ ∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?！ ?4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同?！ ∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！ ∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！ 《?、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用?！ ≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請?！ ?3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！ 〖鬃赓U給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用?！?
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