【正文】 期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償?！　?四)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　第八條 房屋交付及收回的驗收 ：　　十五、甲方將房屋交付乙方時應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　〉谑l 合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。　　三、租金、保證金及租金交付期限：　　該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰 拾 元?！　×?、出租方與承租方的變更　　在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋?！　〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失?！　∈濉⒈竞贤院炞种掌鹕??！　∷摹㈤T點租賃期間內(nèi)，房屋安全由乙方負(fù)責(zé)?！　【?、違約責(zé)任：乙方違約本協(xié)議者，違約方向守約方支付違約金4000元。但必須在租賃期滿前三十日內(nèi)告知甲方并辦理續(xù)租手續(xù)，否則，如果造成甲方將房屋已經(jīng)租賃給第三人而造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)?！　∪?、乙方在租賃期間，要做到合法經(jīng)營，照章納稅，按規(guī)繳費，不得利用該房屋從事違法亂紀(jì)的活動，如果發(fā)生違法事件，造成門點被查封，房屋租賃費等全部損失有乙方承擔(dān)?！　∈⒚庳?zé)條件　　如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日?！　〉谑畻l 爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000)?！　?二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方無法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電天數(shù)的日租金賠償乙方。先付后租，甲方收取租金時應(yīng)向乙方開具收租憑證?！　?—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。在合同解除時，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。　　3—租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方；并且甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務(wù)費、及經(jīng)營收入損失等費用與各種損失。合同履行期間，乙方增加的設(shè)施與設(shè)備則為乙方所有；在合同解除后，乙方有權(quán)收回其個人增加的設(shè)施及設(shè)備。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至xx年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推?！　?如出租期間，店面墻體破壞，乙方在合同終止時，需無條件恢復(fù)墻體。　　店面租賃期間，房屋的維修費由乙方負(fù)責(zé)?！　“?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付(不計利息)，合同期滿押金退回。　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，(親戚也不例外)。管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納?！　〉谝粭l　　甲方出租的門面坐落地址平度市新河鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號，建筑面積102m2?！　??！　?。　　出租方：承租方：　　法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：　　年月日年月日店面租賃合同 篇2　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：　　頂讓方(乙方)：身份證號：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：　　一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)?！　∥?、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)?！　〉昝孀馄?個月，每月租金為 元，995號各收押金 元，合同期滿后，乙方不再租賃，押金退回。　　甲方保證出租前基本**、通電、通水。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出