廉租房租賃協(xié)議詳細版(存儲版)
【正文】 人協(xié)商；協(xié)商不成的，雙方有權向市房產主管部門申訴或向有管轄權的人民法院起訴。乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候，在申請期間，可按規(guī)定向市房產主管部門申請發(fā)放租賃住房補貼。在實物配租未能實現(xiàn)前，可先按規(guī)定領取貨幣補貼。 第六章物業(yè)治理約定 第十九條在有物業(yè)治理的小區(qū)，乙方負責交納該房屋的物業(yè)治理服務費及城市垃圾處理費。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。對未經同意留存的物品，視為無主物，甲方有權自行處置該物品。否則，如發(fā)生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金。 第二條房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本事項： 房屋座落房屋面積建筑面積（M2）使用面積（M2） 租金類型計租面積（M2）租金標準（元/M2）月租金（元/月） 配租標準超過配租標準 月租金合計支付方式銀行代扣，甲乙雙方各承擔50％。 第三章房屋的交付與回收 第六條房屋交付時，甲方保證租賃房屋結構及設施、設備能夠處于正常使用狀態(tài)。 第十一條在房屋自用部位和自用設施設備中，乙方負責下列項目的維修： （一）房屋門窗的玻璃、門框扇、窗框扇等易損易碎物件； （二）分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設施； （三）分戶電表及表后的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施； （四）乙方裝修裝飾部分； （五）因乙方使用不當等原因而損壞的房屋構件及配套設施等。乙方對承租房屋的裝飾裝修同時必須遵守《住宅室內裝飾裝修治理辦法》（建設部令110號）的規(guī)定。 第七章合同變更、解除、終止 第二十一條乙方不得轉讓、轉租、轉借或與第三方互換該房屋使用權。 第二十六條乙方逾期支付租金，每逾期一個月（不足一個月按一個月計算），乙方須按欠租金額的10%支付違約金。 第三十四條本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份
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