房屋買(mǎi)賣(mài)合同(存儲(chǔ)版)
【正文】 證件名稱： 證件號(hào)碼： 共有權(quán)人： 證件名稱： 證件號(hào)碼： 買(mǎi)受人（ 乙 方 ）： 證件名稱： 證件號(hào)碼： 共同買(mǎi)受人： 證件名稱： 證件號(hào)碼： 居間人（ 丙 方 ） ： 根 據(jù) 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 物 權(quán) 法 》 、 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 合 同 法 、 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 城 市 房 地 產(chǎn) 管 理 法 》 及 其 他 有 關(guān) 法 律 、 法 規(guī) 的 規(guī) 定 ， 出 賣(mài) 人 、 買(mǎi) 受 人 和 居 間 人 在 平 等 、 自愿 、 公 平 、 協(xié) 商 一 致 的 基 礎(chǔ) 上 就 存 量 房 屋 買(mǎi) 賣(mài) 及 委 托 居 間 事 宜 達(dá) 成 如 下 協(xié) 議 ： 第 一 條 房 屋 基 本 情 況 及 權(quán) 屬 情 況 （ 一 ） 出 賣(mài) 人 所 售 房 屋 （ 以 下 簡(jiǎn) 稱 “ 該 房 屋 ” ） 坐 落 于 ： 沈 陽(yáng) 市 房 產(chǎn) 證 號(hào) 為 ： ， 登 記 建 筑 面 積 共 平 方 米 （ 本 款 所 述 房 地 產(chǎn) 信 息 以 房 地 產(chǎn) 證 或 相 關(guān) 正 式 法 律 文 書(shū) 上 的 記 載 為 主 ）。 買(mǎi) 賣(mài) 雙 方 同 意 以 下 哪 種 方 式 處 理 租 賃 等 事 宜 ：口 出 賣(mài) 人 須 于 前 解 除 原 租 賃 合 同 ， 買(mǎi) 受 人 對(duì) 因 原 租 賃 合 同 而 產(chǎn) 生 之 糾 紛 不 承 擔(dān) 任 何 責(zé) 任 。 出 賣(mài) 人 應(yīng) 一 同 辦 理 首 期 款 監(jiān) 管 手 續(xù) 并 配 合 買(mǎi) 受 人 辦 理 貸 款 申 請(qǐng) 手 續(xù) ， 并 簽 署 《 收 款 帳 戶 確 認(rèn) 書(shū) 》等 銀 行 或 第 三 方 要 求 簽 署 的 相 關(guān) 文 件 。 出 賣(mài) 人 同 意 其 繳 納 的 該 房 屋 專 項(xiàng) 維 修 資 金 （ 公 共 維 修 基 金 ） 的 賬 面 余 額 無(wú) 償 轉(zhuǎn) 移 至 買(mǎi) 受 人 名 下 ： 第 八 條 稅 、 費(fèi) 相 關(guān) 規(guī) 定 買(mǎi) 賣(mài) 雙 方 按 規(guī) 定 支 付 應(yīng) 付 稅 費(fèi) 、 可 能 發(fā) 生 的 費(fèi) 用 及 稅 費(fèi) 承 擔(dān) 約 定 如 下 出 賣(mài) 人 承 擔(dān) 費(fèi) 用 ： 囗 營(yíng) 業(yè) 稅 ；囗 城 市 建 設(shè) 維 護(hù) 稅 ； 囗 教 育 費(fèi) 附 加 ；囗 出 賣(mài) 人 印 花 稅 ；囗 個(gè) 人 所 得 稅 ；囗 土地 增 值 稅 ；囗 出 賣(mài) 人 房 產(chǎn) 交 易 服 務(wù) 費(fèi) ；囗 土 地 使 用 費(fèi) ； 囗 買(mǎi) 受 人 印 花 稅 ；囗 契 稅 ；囗 登 記 費(fèi) ；囗 買(mǎi) 受 人 房 產(chǎn) 交 易 服 務(wù) 費(fèi) ；囗 《 房 產(chǎn) 證 》 貼 花 ； 口 權(quán) 籍 調(diào) 查 費(fèi) ； 囗 公 證 費(fèi) ；囗 房 產(chǎn) 評(píng) 估 費(fèi) ； 囗 律 師 見(jiàn) 證 費(fèi) ； 囗 保 險(xiǎn) 費(fèi) ；囗 抵 押 服 務(wù) ；囗 贖 樓 費(fèi) ： 囗 出 賣(mài) 人 贖 樓 款 的 短 期 貸 款 利 息 ；囗 提 前 還 款 罰 息 ；囗 按 揭 、 權(quán) 證 代 辦 服 務(wù) 費(fèi) ；囗 其 他 。 （ 三 ） 出 賣(mài) 人 確 認(rèn) 該 房 屋 主 體 結(jié) 構(gòu) 內(nèi) （ 不 含 公 共 區(qū) 域 ： 如 公 共 管 道 、 外 墻 、 屋 頂 等 ） 囗 是 / 囗 否 存 在 漏 水 （ “ 漏 水 ” 指 房 屋 頂 部 、 墻 曲 、 室 內(nèi) 管 道 或 地 而 發(fā) 生 的 涔 水 或 漏 水 現(xiàn) 象 ） 的 情 況 ． 若 該 房 屋 主 體 結(jié) 構(gòu) 內(nèi) 存 在 漏 水 情 況 ， 出 賣(mài) 人 當(dāng) 在 交 付 房 屋 之 前 完 成 修 復(fù) 。第 十 二 條 合 同 效 力 、 爭(zhēng) 議 解 決 方 式 （ 一 ） 本 合 同 自 方 簽 字 （ 蓋 章 ） 之 日 起 生 效 ． 雙 方 可 以 具 體 情 況 對(duì) 本 合 同 中 未 約 定 、 約 定 不 明 或 不 適 用 的 內(nèi) 容 簽 訂 書(shū) 面 補(bǔ) 充 協(xié) 議 進(jìn) 行 變 更 或 補(bǔ) 充 ． 對(duì) 本 合 同 解 除的 ， 應(yīng) 當(dāng) 用 書(shū) 面 形 式 ， 本
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