投資廣場(chǎng)寫字樓房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)(存儲(chǔ)版)
【正文】 凡因本合同收起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同或依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。本合同連同附件一式份。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿意按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，中途擅自退租的，甲方將不予退還預(yù)付保證金，若預(yù)付保證金不足抵付甲方損失的，乙方另行賠償。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)：除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后按時(shí)返還該房屋。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息十五日內(nèi)歸還乙方。第二年全年租金及物業(yè)治理費(fèi)用總額為人民幣250000元，大寫金額為貳拾伍萬元；第三年全年租金及物業(yè)治理費(fèi)用總額為人民幣280000元，大寫金額為貳拾捌萬元；第四年及第五年全年租金及物業(yè)治理費(fèi)用總額為人民幣300000元，大寫金額為叁拾萬元。乙方需對(duì)所租賃房屋進(jìn)行再次裝修時(shí)，必須同甲方指定的物業(yè)公司簽訂裝修治理協(xié)議，并嚴(yán)格按《裝修治理規(guī)定》執(zhí)行，所有裝修行為必須得到甲方及甲方指定的物業(yè)治理公司同意。一、出租房屋情況：甲方出租給乙方的房屋座落在湖北省路（以下簡(jiǎn)稱該房屋）投資廣場(chǎng)八、九整層（南向、北向），該房屋實(shí)測(cè)建筑面積為1374平方米，房屋用途為辦公寫字
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