商品房購(gòu)銷合同(存儲(chǔ)版)
【正文】 第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分。 第三十一條本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請(qǐng)登記備案。 第二十九條本合同〔經(jīng)甲、乙雙方簽字〕〔經(jīng)________公證〔指外銷商品房〕〕之日起生效。 第二十四條自該商品房交付之日起，〔_______號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件〕〔甲方與________簽訂的________號(hào)土地使用權(quán)出讓合同〕中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 第二十一條保修責(zé)任。 第十七條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。 預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任： ，甲方按乙方累計(jì)已付款的____％向乙方支付違約金。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任： ，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金。 ％，計(jì)〔____幣〕______元。 ，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 上述代收稅費(fèi)合計(jì)〔____幣〕______________________元。 根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。 〔土地使用權(quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕為________. 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為________. 土地使用權(quán)證號(hào)為________，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。 乙方向甲方購(gòu)買商品房〔以下簡(jiǎn)稱該商品房〕建筑面積共________平方米〔其中實(shí)得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米〕，共________〔套〕〔間〕。 預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為________. 該商品房為〔內(nèi)銷〕〔外銷〕商品房。____％〔不包括177。 ，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。 在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的____％，計(jì)〔____幣〕___________元，其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。 . 第十一條交付期限。 . 第十三條設(shè)計(jì)變更的約定。 第十五條
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