【正文】 四、其他費用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生及各項政府稅、費等均由乙方承擔，乙方應及時支付，假設因乙方怠于支付造成第三方追討，乙方應承擔因此帶給甲方的一切損失。 六、防火安全 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。 九、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠房，并不再退還租金和保證金。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)。 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥? 廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。 出租方：承租方： 授權(quán)代表人：授權(quán)代表人： 合同簽訂日期：合同簽訂日期： 廠房合同〔三〕 出租方〔甲方〕：_________________________ 承租方〔乙方〕：___________________________ 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下： 甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。甲方有權(quán)向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。 假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，同時乙方應承擔三個月租金數(shù)額的違約金。 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。 八、廠房使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結(jié)構(gòu)及其關(guān)鍵附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。 裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。 甲、乙雙方簽訂合同的同時，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金，共計：_________元。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害，均由乙方承擔全部責任，與甲方無關(guān)。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 八、其他條款 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。 七、租賃期間其他有關(guān)約定 租賃期間