【正文】 ______________(￥：___________)。
　　(3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款
　?、儋I方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________)，并在買方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶。該款項(xiàng)在賣方實(shí)際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□、其他：____________________□】
　　第八條 有關(guān)稅費(fèi)
　　、費(fèi)，買賣雙方約定按下列方式承擔(dān)：
　　買方承擔(dān)：________________________________________。(8)交易手續(xù)費(fèi)。
　?。号涮自O(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費(fèi)用由【賣方□、買方□】承擔(dān)。
　　(2)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。
　　第十三條 違約責(zé)任
　　(一)自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日萬分之向守約方支付違約金。)
　　第十四條 合同變更
　　本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。
　　。(本合同履行過程中，若涉及戶口問題，適用本條款。乙方一次性將房款交付甲方。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
　　八、其他約定九、本合同自雙方簽或蓋章之日起生效。
　　提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買方支付____________________元的違約金。也可請求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。(收件人地址以合同落款處所留地址為準(zhǔn)，因地址不詳或有誤而無法送達(dá)，視為送達(dá)。
　　，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé)，如因此造成合同履行障礙，視為其違約。
　　第十條 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
　　按下列第項(xiàng)辦理登記手續(xù)(選一項(xiàng))，選擇第(1)項(xiàng)的第十一條不生效。如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔(dān)。買方需付稅費(fèi)：(6)印花稅。
　　買方在取得房屋所有權(quán)證書后，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
　?、谫I方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。
　　、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。
　　(2)出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)，關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說明：
　　_____________________________________________________________________________。
　　七、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過戶。
　　三、在簽訂本合同之前，買賣雙方當(dāng)事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。
　　提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。逾期超過___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。平方米)
　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。
　　第二十條、特別條款
　　賣方應(yīng)當(dāng)在所售房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原
　　有戶口遷出手續(xù)。第十六條 爭議解決方式
　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。
　　第十二條 違約認(rèn)定
　　，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。
　　、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補(bǔ)充書面約定，在交接時(shí)以書面約定為準(zhǔn)，雙方僅對書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。
　?。和恋刈C從賣方名下過戶至買方名下的全部費(fèi)用由【賣方□、買方□】承擔(dān)。(5)交易手續(xù)費(fèi)。
　　____________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號(hào)為：____________________。
　　(2)分期付款：
　?、儋I方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。
　?。?br />　　(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】，關(guān)于抵押權(quán)的補(bǔ)充約定及說明：________________________________________________________________________。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。
　　二、本合同所稱存量房，也稱二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。
　　如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。區(qū)人民法院起訴。
　　四、買方在簽訂本合同前，建議對本合同所涉房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。存量房買賣合同
　　出售人(賣方)：______________________________
　　身份證號(hào)：____________________________________
　　聯(lián)系地址：____________________________________
　　代理人：__________________身份證號(hào)：__________
　　聯(lián)系地址：____________________________________
　　買受人(買方)：______________________________
　　身份證號(hào)或營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：____________________
　　聯(lián)系地址：____________________________________
　　代理人：__________________身份證號(hào)：__________
　　聯(lián)系地址：____________________________________
　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。該房產(chǎn)享受過□、未享受過□政府相關(guān)”。
　　第五條 交易定金
　　買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________)。
　　(3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款
　　①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________)，并在買方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶。該款項(xiàng)在賣方實(shí)際交付