【正文】 位于員當(dāng)湖的兩岸，以商務(wù)用地的旅館用地，行政辦公用地和少量居住用地組成。公園娛樂(lè)區(qū) —— 由公園綠地、文化娛樂(lè)用地組成，用地面積 。兩橫即“湖濱 南路、湖濱北路”。七、 邁進(jìn) 21 世紀(jì)，將進(jìn)一步完善市中心區(qū)的城市設(shè)計(jì)，相信在不久的將來(lái)，廈 門(mén)市中心區(qū)將會(huì)以其獨(dú)特的形象，屹立在世界著名的水都之前列。但作為“隱居”，“隱于市”比“隱于 野”更需要有一種大自信與從容，對(duì)世間萬(wàn)態(tài)有更多和更深刻的靜觀與洞察。 下午，或者到附近的體育中心看看球賽；或在適合運(yùn)動(dòng)的天氣，我們還可以到高爾夫球練習(xí)場(chǎng)揮桿?? 而在南湖明珠酒店的 SPAamp。就象現(xiàn)在一樣 —— 玩累了一天后的深夜，還不想睡去，此時(shí)最適合聽(tīng)的音樂(lè)應(yīng)該是 louis armstrong的《 What a wonderful word》吧。” 中國(guó)最偉大的哲人孔夫子從“水”的流逝，體驗(yàn)到時(shí)光的不可逆性、人世變遷巨大的自發(fā)力量以及個(gè)體在歷史洪流中的悲哀。 水，涵養(yǎng)萬(wàn)物，滋長(zhǎng)生命。按五行之說(shuō)，金象圓，且金生水；同時(shí)水又是險(xiǎn)阻，故環(huán)抱之水有“金城”、“水城”的稱(chēng)呼。所以極目所之，都是“悠悠煙水，澹澹云山，泛泛漁舟，閑閑鷗鳥(niǎo)。他經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá) 6個(gè)月的構(gòu)思，決定將別墅凌空建于溪流和小瀑布之上：一個(gè)地形復(fù)雜、泉水跌落的地點(diǎn)。今天，它已進(jìn)入世界文化遺產(chǎn)名錄，供全球游人與建筑后學(xué)頂禮膜拜。 “天下莫弱于水，而攻堅(jiān)強(qiáng)者莫之能勝。書(shū)其實(shí)是多余的裝飾而已，在這樣的境地里，最適合的是什么都不想、什么都不做。 一覺(jué)醒來(lái)，太陽(yáng)已經(jīng)消了他的兇芒，紅彤彤的在江霞里流連。 再者，不妨做一晚湖畔哲人，酌一杯紅酒，問(wèn)一聲“湖畔何人初見(jiàn)月，湖月何年初照人”。在這園中，上帝所造之人與上帝所造之其他萬(wàn)物生活在一起，和諧共存。生活環(huán)境的優(yōu)劣只是體現(xiàn)在公園或綠地的遠(yuǎn)近 中國(guó)最大管理資 源中心 第 22 頁(yè) 共 49 頁(yè) 與大小。 360176。青年時(shí)代曾經(jīng)浪游沅江的文學(xué)家沈從文先生，在其《桃源與沅州》一文的開(kāi)篇這樣寫(xiě)道。她的美麗，如同 陽(yáng)光照進(jìn)暗淡的深海，讓我們突然發(fā)現(xiàn)了那么多曼妙的細(xì)小生物在熱切地浮游。 有關(guān)南湖公園的備注 》市政府傾巨資打造的“福民工程”， 》廈門(mén)最大的水景公園 》廈門(mén)“十大”公園之一，占地 160084 平方米 》 50000 平方米水面 》 80000 平方米綠地 中國(guó)最大管理資 源中心 第 24 頁(yè) 共 49 頁(yè) 》 4000 多株樹(shù)木 》 300 種花草 附：南湖公園規(guī)劃圖 第六章 公共空間： 南湖明珠 凝 固的建筑音符 海派表象美學(xué)，不得不欣賞 /我們注重表象，我們更看重本質(zhì) /住宅本質(zhì)論解析南湖明珠建筑品質(zhì)/基因本質(zhì) /肌體本質(zhì) /功能本質(zhì) /人文本質(zhì) 音樂(lè)是流動(dòng)的建筑。它追求古典浪漫，卻不簡(jiǎn)單地仿古；它追求現(xiàn)代氣派， 卻不簡(jiǎn)單地復(fù)制，而是吸收、融合、創(chuàng)造。與文學(xué)，繪畫(huà)一樣，建筑在它的時(shí)間、空間中充滿(mǎn)了人關(guān)于生存，關(guān)于愛(ài)，關(guān)于激情，關(guān)于在世與彼岸的祈求。使居住者對(duì)房子、街道、草木產(chǎn)生獨(dú)特的情感體驗(yàn)，建筑和人在這種和諧的互動(dòng)中達(dá)到統(tǒng)一，人的活動(dòng)賦予建筑物生命，建筑的個(gè)性使人的活動(dòng)飽含活力”。 我 們注重表象，我們更看重本質(zhì) 真正的豪宅，必須表里如一 心儀的外表面前 如何考量住宅的品質(zhì) 南湖明珠 從住宅的四大本質(zhì)要素入手 讓您看透 經(jīng)世不改的良宅真相 領(lǐng)略豪宅的內(nèi)外之美 功能本質(zhì) —— 價(jià)值 人文本質(zhì) —— 人性 基因本質(zhì) —— 結(jié)構(gòu) 肌體本質(zhì) —— 質(zhì)量 第七章 公共空間之功能本質(zhì) —— 價(jià)值： 南湖明珠酒店 豪宅最奢華的嫁妝 廈門(mén)唯一四星級(jí)國(guó)際酒店豪宅 /從“酒店式”到“酒店化” / “明珠會(huì)”與“明珠卡” / 當(dāng)酒店遇見(jiàn)家 人以群分 人與類(lèi)聚 每顆星都有自 己獨(dú)特的光芒 星際再也沒(méi)有類(lèi)似的世界 南湖明珠 眾位菁英 見(jiàn)識(shí)不凡，榮耀各異 因?yàn)橐粋€(gè)共同的選擇 會(huì)成耀眼的星河 中國(guó)最大管理資 源中心 第 27 頁(yè) 共 49 頁(yè) 在各自人生成就的顛峰交相輝映 —— 摘自“明珠卡”會(huì)員綱要 回到家門(mén)的成功人士 依然保持優(yōu)越的姿勢(shì) 廈門(mén)唯一四星級(jí)國(guó)際酒店豪宅 誰(shuí)堪伯仲間 豪門(mén)的優(yōu)越感就應(yīng)該從剛進(jìn)大門(mén)的瞬間開(kāi)始?！翱罩谢▓@”陽(yáng)臺(tái)提供傳統(tǒng)住宅所欠缺的“模糊空間”，讓陽(yáng)臺(tái)既是一 中國(guó)最大管理資 源中心 第 26 頁(yè) 共 49 頁(yè) 個(gè)花園，也是一個(gè)大型的娛樂(lè)室，還是臥室的延伸。你會(huì)有一種運(yùn)動(dòng)，一種發(fā)自?xún)?nèi)心的顫抖，那些細(xì)節(jié)的處理，色彩的運(yùn)用，園林的設(shè)計(jì)，不但給人感官視覺(jué)的快樂(lè)，而且給人理性思維的樂(lè)趣。建筑的詩(shī)意正是人類(lèi)關(guān)于找尋詩(shī)意棲居的體現(xiàn)。 建筑本體之美，古典觀念強(qiáng)調(diào)，中心軸對(duì)稱(chēng)，而南湖明珠的不對(duì)稱(chēng)之美，極盡曲線的美感，更與彎曲的湖岸相得益彰，與弧形的海岸相呼應(yīng)?！? 所有在夢(mèng)中暗戀桃源的人都可以來(lái)這兒了，當(dāng)然只有住在南湖明珠的人更能近水樓臺(tái)?？匆?jiàn)過(guò)桃花源的只有那個(gè)武陵漁人，也許只有真正單純的心，才能與桃花源相遇。遠(yuǎn)客來(lái)到，鄉(xiāng)下人就殺雞溫酒，表示歡迎。這一切，仿佛都為南湖明珠而生，成了她的中庭和后花園。隨后，美國(guó)辛辛那堤、堪薩斯城的城市綠地進(jìn)入了系統(tǒng)建設(shè)。那里美麗富饒，田野里生長(zhǎng)著各種悅目的果實(shí)和美好馨香的花草，各種走獸、水族爬蟲(chóng)在園中游戲鳴唱。 星空下，月色里，一壺香濃的咖啡，一曲清柔的 SAXPHONE，遠(yuǎn)處的群山朦朧，近處的萬(wàn)家燈火，邀三、五知己，在飄空的水岸陽(yáng)臺(tái)上圍繞在雕花小桌邊，一杯咖啡亦或一杯清茶，笑對(duì)江月，暢談人生。 孩子們?cè)诓贿h(yuǎn)處的草地上高聲嬉戲，銀鈴的笑聲，無(wú)端的讓人生出一種羨慕之情， 他們的妻子或者母親則坐在岸上的樹(shù)陰下，或沉思，或微笑。 中國(guó)最大管理資 源中心 第 20 頁(yè) 共 49 頁(yè) 萬(wàn)里晴空無(wú)云，迎風(fēng)奔馳在湖濱的大道，沐浴在花 草的馨香里，才能更好地享受駕駛的樂(lè)趣，這一刻，仿佛翱翔在九天。因?yàn)槟虾髦榈乃皩哟呜S富、儀態(tài)萬(wàn)千：東海岸海景，海天一色、遠(yuǎn)帆如云；員當(dāng)湖景，鷗鷺翔舞，清波萬(wàn)頃；南湖湖景，亭臺(tái)轉(zhuǎn)閣，楊柳依依；南湖明珠社區(qū)內(nèi)水景，活水噴泉，嬉戲共樂(lè)；南湖明珠會(huì)所恒溫游泳池，碧波親和，宛如嬰在母體。流水別墅充分利用現(xiàn)代建筑材料與技術(shù)的性能，以一種非常獨(dú)特的方式實(shí)現(xiàn)了古老的建筑與自然高度結(jié)合的建筑夢(mèng)想；懸伸的橫向挑臺(tái)，粗獷的毛石豎墻，大片的玻璃窗以及萊特精心設(shè)計(jì)的每一件家具無(wú)不體現(xiàn)了他“有機(jī)建筑”的建筑思想。 西方人建造豪宅，水也不能缺席，像西方建筑史上的豪宅經(jīng)典代表作“流水別墅”就充分體現(xiàn)了這一點(diǎn)。其中的“江湖地”篇章這樣寫(xiě)道，“江干湖畔，深柳疏蘆之際，略成小筑，足征大觀”。水，在智者是智慧的象征，可在“敢為天下先”的廣東人看來(lái)，水就是金錢(qián)，無(wú)水不成財(cái)，他們認(rèn)為臨水而居會(huì)帶來(lái)無(wú)窮財(cái)運(yùn)，財(cái)富集中的地方即是水岸豪宅?！澳虾髦椤?，正是讀水養(yǎng)智的絕好所在：水有靜動(dòng)，海潮為動(dòng)，湖光為靜；水有大小，海至大，湖居二，樓前噴泉為至??；水有遠(yuǎn)近，依次則為海、員當(dāng)湖、南湖、噴泉。住宅掩映于如 中國(guó)最大管理資 源中心 第 17 頁(yè) 共 49 頁(yè) 畫(huà)的景色中，“花間隱榭、水際安亭”，“狀難言之景列于目前，含不盡之意溢出畫(huà)面”，達(dá)到天人合一的境界。這浪漫的燭光晚餐，便是我們絮絮情話(huà)的見(jiàn)證。說(shuō)得太對(duì)了。 十余路公交、巴士門(mén)前穿梭，通達(dá)城市的每個(gè)角落；濱南郵局、濱北電信大廈，廈門(mén)的信息神經(jīng)中樞；臺(tái)灣酒店、福聯(lián)大飯店，臺(tái)胞最熟悉的兩個(gè)酒店；濱南門(mén)診部、中山 醫(yī)院，健康直通無(wú)阻礙；閩客隆超市、沃爾瑪火車(chē)站會(huì)員店、富山好又多倉(cāng)儲(chǔ)廣場(chǎng)、萊雅時(shí)尚百貨，廈門(mén)的購(gòu)物天堂；中行、建行、農(nóng)行、工行、福建興業(yè)銀行，金融網(wǎng)點(diǎn)之多居全市之冠；湖濱中學(xué)、檳榔中學(xué)、濱東小學(xué)、檳榔小學(xué)、第十幼兒園都在 5分鐘步程內(nèi)，全程優(yōu)質(zhì)教育；體育中心、酒吧一條街、咖啡廳等環(huán)繞周?chē)?，快意人生無(wú)可挑剔，成熟生活絢爛之極。六、 市中心區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃：本區(qū)的綠化是以磁心白鷺洲綠化為主軸，自員當(dāng)湖周邊延續(xù)，湖國(guó)周預(yù)留 2030 米寬的綠化帶，尢如翡翠般的項(xiàng)鏈圍合在如少女一樣清秀的員當(dāng)湖邊沿。四、 道路交通系統(tǒng)：規(guī)劃中心區(qū)道路分主干道、次干道和支路三級(jí)。用地面積達(dá) ，就業(yè)人口 ，居住人口達(dá) 。行政辦公區(qū) —— 位于湖濱北路中段，以行政辦公用地和市府廣場(chǎng)、居住用地組成，用地規(guī)模 頃，就業(yè)人口 ，居住人口 。規(guī)劃總用地面積為 ，其中水面 ，陸域面積 272.01 公頃。目前香港、臺(tái)灣的一些富人紛紛從山上豪宅搬入市中心的大 社區(qū)中，主要也是從安全角度考慮。針對(duì)這一人群，豪宅的設(shè)計(jì)要求每一塊土地都要在城市最稀缺的中心地域里營(yíng)造出能滿(mǎn)足新派精英的“中心占有欲”的個(gè)性產(chǎn)品。從外觀上看，除了體量較大以外幾乎看不出房子其他的顯耀之處，但仔細(xì)觀察會(huì)發(fā)現(xiàn)每家都是隨著主人的習(xí)性而建，有的在樹(shù)上吊個(gè)孩童的搖籃，有的專(zhuān)門(mén)在院子里修建了潺潺流水，而且多數(shù)人家都擁有房前房后的大片山地。沿河岸、大公園和非永久開(kāi)發(fā)用地的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目顯示了在城市中對(duì)開(kāi)放空間的普遍需求。這種新的生活主張與居住時(shí)尚得到了急于刺激都市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的開(kāi)發(fā)商們的 積極響應(yīng)，同時(shí)學(xué)術(shù)界、文化界和大眾傳媒也順勢(shì)而為，于是，一種被稱(chēng)之為“新都市主義”的思潮就此產(chǎn)生。 當(dāng)然是在市中心擁有永久的山水，融匯都市與自然，正是國(guó)際豪宅應(yīng)有的境界。 中國(guó)最大管理資 源中心 第 8 頁(yè) 共 49 頁(yè) “汪洋 大海作籬藩，四面彎環(huán)繞鷺門(mén)，號(hào)小杭州猶未稱(chēng)，此間合比古桃源”，古人將廈門(mén)與杭州、與桃花源相聯(lián)系，但只有當(dāng)員當(dāng)湖成為大廈門(mén)的中心內(nèi)湖，員當(dāng)湖才能媲美西湖，廈門(mén)才能比肩“天堂”之名的杭州。座擁著新城區(qū)的便利，生活不用擺渡，便可享有新時(shí)代賦予的激情與斗爭(zhēng)精神；許多建筑樣式與鼓浪嶼的建筑一脈相承，卻凝固著那個(gè)特定時(shí)代的某些質(zhì)樸，內(nèi)涵也許過(guò)于單調(diào)，但與普通人灰色的日常景象相比，卻是一種錯(cuò)位般的豪奢。有人戲稱(chēng)這種形體為 穿西裝，戴斗笠 。??在本口岸（指廈門(mén)）的鄰近地區(qū)，到處可以見(jiàn)到一些成功者的華麗住宅。這一切，催發(fā)了廈門(mén)豪宅的第一波高潮，據(jù)《廈門(mén)市房地產(chǎn)志》記載，此階段廈門(mén)含鼓 浪嶼，房屋建設(shè)資金的 75%屬華僑、僑眷，按華僑數(shù)量，鼓浪嶼的資金比例應(yīng)更高一些。 （欠缺對(duì)廈門(mén)水景觀資源的潯染） P9 第一章 廈門(mén)豪宅風(fēng)云錄 廈門(mén)是中國(guó)最好的地方 / 中國(guó)最溫馨的城市 / 豪宅城 市的誕生 / 第一波：鼓浪嶼豪宅博覽會(huì) / 第二波：華僑新村豪宅群落 / 第三 波：“員當(dāng)湖板塊”與南湖明珠 清乾隆《鷺江志》的“總論”云，“鷺島者，泉東南海島也，以其為泉之門(mén)戶(hù)，故曰門(mén)也。在這個(gè)城市中，的確始終彌漫著一種優(yōu)游閑散、怡然自得的休閑氣息、享受意態(tài)，就象一張極大、極熨貼的沙發(fā)，一粘上你極不爭(zhēng)氣的臀部，你就想躺下來(lái)，舒緩四肢，對(duì)萬(wàn)物從此無(wú)動(dòng)于衷。而著名美學(xué)家易中天先生只是成千上萬(wàn)最終移居廈門(mén)中的一個(gè)，也把廈門(mén)當(dāng)作人生漫漫旅途中可以皈依的最后“家園”，正如古代的圣賢和豪杰成功之士回到或?qū)ふ乙惶幙梢浴皻w隱”的生命樂(lè)土。碧綠的塞納河像一條圓弧將市區(qū)一分為二。作為澳大利亞最大的港口之一，這里的工業(yè)發(fā)達(dá)，商業(yè)發(fā)展同樣興盛。 P4 倫敦被泰晤士河分為南北兩半。可那卻是一種生活，詩(shī)意般的生活。 水多么像千姿百態(tài)的女子，天真活潑的少女像歡快 的小溪；飽經(jīng)滄桑的婦人像深沉的湖水，志向高遠(yuǎn)的女子像奔騰的江河，而博大寬容的海，無(wú)疑就是