物業(yè)公司房屋維修資金管理系統(tǒng)操作手冊(cè)(存儲(chǔ)版)
【正文】 在支取匯總之后，如果要取消匯總，可按照如下步驟進(jìn)行：5． 進(jìn)入“支取交易管理”的主頁面，如下圖：6． 在列出的條目中，選擇要撤銷的，匯總完成狀態(tài)的交易，點(diǎn)擊“取消匯總”按鈕，在取消確認(rèn)框中點(diǎn)擊確定，取消成功后出現(xiàn)如下提示頁面：點(diǎn)返回，系統(tǒng)返回到“支取交易管理”主頁面。發(fā)送至銀行的支取交易，在銀行沒有處理以前，狀態(tài)自動(dòng)為：“在途”；銀行處理完成后，狀態(tài)自動(dòng)改為：“處理完成”。點(diǎn)擊保存項(xiàng)目完工報(bào)告按鈕 選擇確定，保存成功 打印完工報(bào)告，點(diǎn)擊打印按鈕 進(jìn)入如下打印預(yù)覽畫面： 點(diǎn)擊打印，提示確認(rèn)要打印嗎？選擇確定打印成功1．2．1編輯完工報(bào)告進(jìn)入編輯完工報(bào)告的頁面和新增完工報(bào)告的步驟是一樣的，如果需要前施工的合同的是先點(diǎn)擊施工合同鏈接進(jìn)入編輯頁面如下圖編輯實(shí)際開工日期，和實(shí)際竣工日期，編輯前，要選擇該維修對(duì)象的復(fù)選框點(diǎn)擊保存工程完工報(bào)告，保存成功這里的打印同上1．2．1撤消完工報(bào)告如果需要簽訂施工合同的工程，需要點(diǎn)擊施工合同名稱鏈接，如果不需要簽訂施工合同直接進(jìn)入錄入完工頁面：選擇要撤消的完工報(bào)告，點(diǎn)擊撤消按鈕選擇確定，撤消成功進(jìn)入成功頁面1．2．1變更完工報(bào)告變更完工報(bào)告選擇需要變更的維修對(duì)象點(diǎn)“變更”鏈接彈出下圖，填寫相應(yīng)信息變更的前提不同，變更的前提是錄入完工的維修對(duì)象只要支取過一次，那么它就是變更，點(diǎn)擊保存工程項(xiàng)目完工報(bào)告按鈕，提示確認(rèn)窗口，點(diǎn)確定到如下頁面如圖：第 67 頁 共 67 頁。7．1．2撤銷匯總在支取沖正交易匯總之后，如果要撤銷，可按照如下步驟進(jìn)行：7． 進(jìn)入“支取沖正”的主頁面，如下圖：8． 在列出的條目中，選擇要撤銷的，匯總完成狀態(tài)的交易，點(diǎn)擊“撤銷匯總”按鈕，在撤銷確認(rèn)框中點(diǎn)擊確定，撤銷成功后出現(xiàn)如下提示頁面：點(diǎn)返回，系統(tǒng)返回到“支取沖正”主頁面。也可用接下來要介紹的方法來取消匯總和發(fā)送至銀行。3． 在列出的任務(wù)單中，勾選想要?jiǎng)h除的任務(wù)單，點(diǎn)擊上方的“刪除”按鈕，系統(tǒng)提示是否刪除，點(diǎn)擊確定，任務(wù)單刪除完成，會(huì)出現(xiàn)如下提示頁面：點(diǎn)“返回”返回到“任務(wù)單管理”主頁面。4．4．1變更施工合同首先選擇工程，進(jìn)入施工合同列表，如果該施工合同下的維修對(duì)象只要有一個(gè)被制過任務(wù)單，那么該施工合同狀態(tài)為不可編輯，如果被支取過一次，那么該施工合同的狀態(tài)就會(huì)變成支取完成。2．2．2錄入急修報(bào)告點(diǎn)“錄入急修報(bào)告”：注：錄入急修決議的決議類型為業(yè)委會(huì)批準(zhǔn)的急修報(bào)告。1．2．2修改維修預(yù)案在制定維修預(yù)案頁面選擇已存在的維修預(yù)案，點(diǎn)擊“編輯”：因出現(xiàn)如下圖1．2．3撤消維修預(yù)案在制定維修預(yù)案頁面選擇已存在的維修預(yù)案，點(diǎn)擊“撤消”：點(diǎn)擊“撤消”，彈出對(duì)話框：點(diǎn)擊“確定”，即撤消成功：點(diǎn)擊維修對(duì)象名稱的超鏈接，即可查看該維修對(duì)象的詳細(xì)信息：1．2．4查詢維修預(yù)案點(diǎn)擊工程編號(hào)的超鏈接，即可查看該工程的維修預(yù)案詳細(xì)信息：點(diǎn)擊維修對(duì)象名稱的超鏈接，即可查看該維修對(duì)象的詳細(xì)信息：1．2．5打印維修預(yù)案在指定維修預(yù)案頁面選擇已存在的維修預(yù)案，點(diǎn)擊“打印維修預(yù)案”，出現(xiàn)如下圖 ，單擊“打印維修工程實(shí)施方案公示”，到如下頁面，單擊“打印征詢意見表”，到如下頁面1．2．6錄入意見征詢單在指定維修預(yù)案頁面選擇已存在的維修預(yù)案，點(diǎn)擊“錄入意見征詢單”：“點(diǎn)擊錄入表決結(jié)果”超鏈接，進(jìn)入征詢消息頁面：點(diǎn)擊“錄入表決結(jié)果”超鏈接，即可錄入各業(yè)主的表決結(jié)果錄入“征詢開始日期”，“征詢結(jié)束日期”：在以上頁面點(diǎn)擊“確定”，彈出對(duì)話框：點(diǎn)擊“確定”后，在主頁面錄入其他維修對(duì)象的表決結(jié)果，所有需要錄入表決結(jié)果的維修對(duì)象的都錄入表決結(jié)果后，點(diǎn)擊“保存”，彈出對(duì)話框：點(diǎn)擊“確定”，征詢意見即保存成功：B. 制定維修決案2．1制定決案的一般流程：修改工程信息選擇維修對(duì)象，修改維修費(fèi)用2．2功能操作詳述2．2．1新增維修決案小區(qū)管理處身份登錄系統(tǒng)，在“開戶階段”下的“大修專項(xiàng)工程管理”中選擇：選擇工程，點(diǎn)“錄入決議”，修改工程信息，并選擇決議是否通過： 點(diǎn)“保存”，如果同意戶數(shù)小于2/3，彈出對(duì)話框：點(diǎn)“確定”，或同意戶數(shù)都大于2/3，彈出對(duì)話框：點(diǎn)擊“確定”，即新增維修決案成功。第一種情況選擇增加合同按鈕，進(jìn)入如
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