長期租房合同范本(存儲版)
【正文】 聯(lián)系地址： 證件號碼： 電 話： 傳 真： 郵政編碼： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議： 第一條：租賃范圍及用途 甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。 第五條：支付方法 租金須預(yù)付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下____個月的租金，以此類推。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。 第十五條：合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。 第十九條：糾紛解決 對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的。 第十四條：通知義務(wù) 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。 第十一條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。若乙方不履行合同，則押金不予返還。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。 五、其它事項 甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。 如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時，由甲方負(fù)責(zé)處理。其中：甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 十、違約責(zé)任 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應(yīng)向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權(quán)單方面解除合同。 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。 租賃期間，租賃房屋外的公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修，房屋內(nèi)(共用設(shè)施設(shè)備除外)的專用設(shè)施(備)由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。 乙方應(yīng)于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù)。物業(yè)管理費(fèi)由物業(yè)公司按月向乙方另行收取。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 (四) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 (七) 。剩余租賃期對應(yīng)的租賃費(fèi)按剩余租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費(fèi)計。 本合同連同附件一式四份。
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