建筑工程承包施工合同樣本(存儲版)
【正文】 式、承包范圍及類容 承包方式：本工程采取包工包料的方式。 (1)甲方在合同規(guī)定開工日期前3天，五通一平達不到施工要求和拆遷尚未完成，影響乙方進場施工的。 第四條 工程價款的確定 本工程采用以預代結(jié)進行對審，圖紙預算范圍內(nèi)總價包干，除工程量發(fā)生增減按實調(diào)整。具體分期支付款的明細如下： (1)內(nèi)墻抹灰完成時(不含施工洞口)付工程總價的15%。乙方對自己提供的開戶行、賬戶、收款單位的真實性負責。對各種具有出廠合格證的材料、設備(正常要求檢查之外)進行復檢所發(fā)生的費用由甲方負責。監(jiān)理工程師、工程師代表在規(guī)定的時間內(nèi)未到現(xiàn)場檢查驗收，乙方經(jīng)質(zhì)檢部門檢驗合格后，即對隱蔽工程可以繼續(xù)施工，甲方應予以承認并辦理檢驗合格手續(xù)，如提出異議。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟損失。 交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任，屬施工原因造成的，由乙方負責返工再進行檢驗，一切費用均由乙方負責承擔。材料代用必須經(jīng)過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。 、設備的質(zhì)量必須達到國家合格標準，無國家標準的應達到行業(yè)合格標準。 甲方銷售商品房的房款應優(yōu)先支付乙方工程進度款、工程結(jié)算款、保證金及資金占用損失費，如甲方支付乙方工程進度款、工程結(jié)算款、資金占用損失費返還保證金時違反本合同約定期限，即：支付工程進度款和返還保證金超過7天、支付工程結(jié)算款超過7天，甲方將 用乙方給甲方承包修建的商品房(多層、高層)作抵押，商品房抵付的平均價格(從底層至頂層的平均價格)按市場價(以房產(chǎn)部門核定的產(chǎn)權(quán)面積為準)計算，甲方應按其他購房戶同等的待遇為乙方(或乙方指定人員)辦理備案、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費用按國家規(guī)定各自承擔。 (2)小高層棟號四層封頂時付工程總價的20%，八層、十二層、主體封頂分別支付工程總價的10%。 (7)因甲方對周邊環(huán)境處理不當或?qū)ο嚓P部門的協(xié)調(diào)不力而影響工程進度，合同工期相應順延。乙方向甲方提交承包范圍內(nèi)以棟號為單位的單棟工程全部備案資料兩套。 結(jié)構(gòu)形式：小高層味框剪結(jié)構(gòu)，多層為磚混結(jié)構(gòu)。 乙方承擔本合同其他條款已規(guī)定的違約責任。乙方未按甲方規(guī)定的材料施工，甲方在結(jié)算后將該項材料價款全部扣除。 有關變更和增加或減少施工項目，必須經(jīng)甲方指定的專業(yè)管理人員簽字認可并按甲方通知執(zhí)行。 有關隱蔽工程等項目，必須經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員簽證后，經(jīng)甲方審定簽字的現(xiàn)場簽證單辦理結(jié)算，并服從甲方現(xiàn)場人員及質(zhì)監(jiān)人員的指揮及管理和提出的合理化建議。(本工程的消防、弱電工程由專業(yè)安裝公司施工，不在本合同承包范圍內(nèi))。否則甲方有權(quán)停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經(jīng)支付的安全防護、文明施工措施費。 ?。?。 (5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。 缺陷責任期：6個月。 ，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。那么簽訂建筑工程承包施工合同需要注意哪些問題呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的建筑工程承包施工合同，歡迎參考閱讀。 。 ?。? ，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。 。各份均具同等法律效力。 。 四、 結(jié)算與付款方式 本工程總造價按實結(jié)算，乙方給予甲方5%的優(yōu)惠率。 因甲方報建手續(xù)不完善及其它原因，造成乙方停工，經(jīng)甲方簽證后工期順延，并計算相應有關費用(連續(xù)停工20天以上)。如乙方不能按甲方通知維修時
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