房屋出租合同(樣式十三)(存儲版)
【正文】 甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。
因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。具有同等法律效力。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十三條免責(zé)條件
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計一個月以上的。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
第五條租金及支付方式
該房屋每月租金為_____元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾元整）。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第四條租賃期限、用途
該房屋租賃期共_____個月。
乙方交納以下費用：
乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
第九條合同的變更、解除與終止
雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給
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