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店鋪房屋租賃合同范本(存儲版)

2024-12-16 23:51上一頁面

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【正文】 欠各項費用,政府有關(guān)部門或者物業(yè)公司等第三方牽涉甲方,要求業(yè)主承擔(dān)責(zé)任,甲方通知乙方解決,如果乙方不及時解決,如果再拖延,甲方為了保護(hù)權(quán)益,從保證金墊付,并向乙方要求及時補(bǔ)交保證金和墊付過程中產(chǎn)生的費用。   第十九條:本合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,雙方協(xié)商不成時,任何一方均有向本合同履行地人民法院提出訴訟。   合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。   水電費:由乙方自行繳納。   八、 違約金和違約責(zé)任   若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。   十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施和不動產(chǎn),甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,全部無償歸甲方所有,有損壞的應(yīng)修復(fù)或賠償。   (九) 水電費:由乙方定期向甲方上交。   3. 擅自裝修影響到房屋結(jié)構(gòu)的。 乙方一次性繳納租房押金 元,租賃期滿后,無任何賠償問題給予退還。   十、 爭議的解決方式   本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。   租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。   承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的。   因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。   第十二條:乙方未依約交付租金時,每逾期一天,甲方有權(quán)按乙方實欠租金總額的3%加收滯納金,乙方累計拖欠租金超過15天的,甲方可按本合同第九條提前終止合同,收回商鋪,并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項或以乙方押金抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。   第八條:甲方保證所提供商鋪擁有產(chǎn)權(quán)。   第二條:租賃期限為叁年。店鋪界限和面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。   第七條:在本合同生效之日,乙方
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