最新商鋪租賃合同格式(存儲版)
【正文】 記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復(fù)印件。乙方房屋符合消防安全條例。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。甲方也可以出具委托書，委托乙方辦理相關(guān)事宜。 112 若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。 102 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。 (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。 九、解除本合同的條件 91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。(或由雙方根據(jù)當時的實際情況協(xié)商處理) 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 81乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 65 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財產(chǎn)損失，由雙方共同向保險公司索賠。 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。 三、 交付日期和租賃期限 31 甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。 1—3 本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。 甲方已向乙方出示原件,乙方確認復(fù)印件與原件一致。本合同結(jié)合甲乙雙方的實際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。 土地用途：__________。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。) 14 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。(房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前2日通知乙方。 七、房屋返還時的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日。 須事先征得甲方書面同意。 (四) 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意
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