實用版房產(chǎn)抵押合同范本(存儲版)
【正文】 法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)： (或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人) 年月日。或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權(quán)。 (五)法人代表、住所、電話發(fā)生變更。 (二)甲方同意提前歸還貸款。 第三條甲方承諾： (一)保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。 第二十三條本合同附件： 1。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。 第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。 第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。借款人如果不按照規(guī)定的日期歸還款，逾期的部分將要加收利率0。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)的年利是7%。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。 八、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。 第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 (二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。 第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。 第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。 第二條甲方以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，抵押財產(chǎn)由本合同項下的抵押物清單載明(見附件)，該清單為本合同的組成部分。 第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)(選擇)： (一)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用。 (四)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷。 第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償。 本清單正本一式兩份，由抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一
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