消防驗(yàn)收不合格，房屋租賃合同是否歸于無(wú)效？(存儲(chǔ)版)
【正文】 65元。原告提出解除合同，被告家電公司亦同意解除，經(jīng)原被告雙方協(xié)商一致達(dá)成的解除房屋租賃合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。原告遂訴至法院要求被告返還租金并賠償損失100余萬(wàn)元。 合同簽訂后，被告即將該涉案房屋交付給原告。同年8月6日，被告法定代表人張某給原告出具承諾書(shū)一份，內(nèi)容為：承諾于XX年8月31日前將消防備案手續(xù)到位，過(guò)期承擔(dān)一切損失。本案中原被告在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的房屋租賃合同，系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，該合同應(yīng)合法有效。判決后原被告均未上訴，該判決已發(fā)生法律效力。 雖然租賃房屋未經(jīng)消防驗(yàn)收合格不是租賃合同生效的必要條件，但租賃房屋的消防驗(yàn)收是原告開(kāi)辦電玩城不可或缺的前提條件之一，因被告家電公司在承諾期限內(nèi)未能提供涉案房屋的消防驗(yàn)收手續(xù)，導(dǎo)致原告無(wú)法辦理電玩城開(kāi)
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1