寫字樓買賣合同書樣本(存儲(chǔ)版)
【正文】 一方當(dāng)事人提供證明。 第十三條 雙方其他約定 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)： 年 月 日 年 月 日 寫字樓買賣合同范文篇三 出賣人： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 法定代表人： 注冊(cè)地址： 買受人： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 法定代表人： 注冊(cè)地址： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在互信、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋信息 20xx年*月**日，出賣人與甘肅西脈新材料科技股份有限公司(以下簡稱西脈公司)就“西脈大廈”建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成聯(lián)建協(xié)議，協(xié)議約定， 西脈公司以《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》【蘭高新讓字(***)***號(hào)】出讓方式獲得的土地作為“西脈大廈”建設(shè)用地，出賣人負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的全部投資及建設(shè)任務(wù)。 第三條 計(jì)價(jià)方式 ，該房屋單價(jià)為人民幣每平方米_*****元，共計(jì)約_*******平方米，總價(jià)：********元整，大寫： ***。 第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任 ，按下列方式處理：(按逾期時(shí)間，分別處理不作累加) (1)逾期在60日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。否則，買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任。 第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任 除本合同規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按雙方約定的期限交付房屋的，按下列方式處理(按逾期時(shí)間，分別處理不作累加)： ，自雙方約定的交付期限次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款的萬分之一作為違約金，合同繼續(xù)履行。 (2)買受人不退房，出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬分之一支付違約金。買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。 。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 ，出賣人有權(quán)對(duì)外出售、出租自己擁有所有權(quán)的車庫/車位?；卩徖镪P(guān)系產(chǎn)生的協(xié)助維修事項(xiàng)，出賣人可進(jìn)行協(xié)調(diào)，買受人有義務(wù)配合，如果由于買受人不配合維修造成其他業(yè)主的損失擴(kuò)大，由不盡配合義務(wù)的買受人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及損失。 ，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。 ，或由于買受人原因，未能按期交付的，出賣人不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。 ，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。 (2)該物業(yè)達(dá)到交付條件可以交付使用時(shí)，買受人向出賣人支付房款*****整，計(jì)人民幣***** 元。 ?。?*******。 (2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第九條 合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。 (3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用均已按規(guī)定交納，單據(jù)交買房確認(rèn)。乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項(xiàng)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同。 甲乙雙方其他約定： 。寫字樓較之住宅，除了反價(jià)之外，更容易有其他變數(shù)發(fā)生，應(yīng)盡快完成交易。 第三條 交納稅費(fèi)的約定 按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)由 承擔(dān)。 雙方選擇以下第 種付款方式： (1)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，并于 年 月 日前將房屋全部價(jià)款付給甲方。
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