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20xx商鋪租賃合同簡單范本(存儲版)

2024-12-15 00:14上一頁面

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【正文】 方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。 甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外),在本合同期內(nèi),轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。 第七條:違約責(zé)任 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方終止合同,收回本房屋,保證金不予退還,并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利: (1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。 本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。乙方轉(zhuǎn)讓,須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔(dān)。 第六條:甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù) 甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。 甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_________日內(nèi),若乙方無拖欠房租及其他費用時,對商鋪無損壞,并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,不影響房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息) 第四條:租金價格與租金交付時間 每平方米月租金單價為__________元,月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)__________元(大寫:________________)支付方式為_________支付,由乙方在上一期租金到期前_________日內(nèi)預(yù)付下一期租金。 第十二條、合同效力 本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。 第八條、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第六條、續(xù)租 出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方,如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。 第二條、租賃期限 租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 三、租金于__________交付,每延遲______天按總租金的__________計罰。該房屋總租金為__________元。 七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房
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