【正文】 幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增___%。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 第七條、專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。 第十一條、裝修條款 其產生的責任由乙方在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。 乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。遭受不可抗力的一方由此而免責。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。 甲方(蓋章)：_________授代表表/委托代理人(簽字)：__________ 乙方(蓋章)：_________授代表表/委托代理人(簽字)：__________ 簽訂時間：_____年_____月____日 21 / 21。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。 凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。 第十三條、提前終止合同 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。 如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款： 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、___市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。 第六條、租賃物的轉讓 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。 本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金______元。 (3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金，拖欠租金滿一個月的，甲方有權解除租賃合同。 (5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù)。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。 廠房返還 乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。(10)上網費。(2)電費。 各期租金支付日期:______________ 租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_______年_______月_______日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前_______日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。 廠房(□是/□否)已設定了抵押。 不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 四、租賃期 房屋的修繕。 三、租金 每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的______%的罰款賠償給甲方。 九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。 不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 廠房權屬狀況：_____________________ 甲方持有廠房所有權證(詳見附件)，廠房所有權證書號為：__________________。 支付方式：(現金/銀行轉賬)，租金預付。 第五條、其他相關費用的承擔方式 租賃