二手房買賣協(xié)議書通用版(存儲版)
【正文】 屋價款。
【3】貸款支付：____________________
【4】其它方式：____________________
第五條：買受方逾期付款違約責(zé)任。
第六條：房屋交付。毀損、滅失風(fēng)險責(zé)任自房屋交付之日起由買受方承擔(dān)。需要補交的房屋維修基金，按下列第___項方式處理。造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。(僅選一種)
出賣方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起_________天內(nèi)，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關(guān)系遷出。
⑵逾期超過___天后，買受方有權(quán)退房。
⒈該房屋國有土地使用權(quán)類型為_________(【出讓】、【劃撥】、)。(僅選一項)
【1】買賣雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔(dān)房屋買賣居間代理傭金。
第十七條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或提請房屋所在地消費者權(quán)益保護委員會調(diào)解。
第二十一條：本合同網(wǎng)上備案以后，買賣雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的，對方應(yīng)當(dāng)及時配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。本合同及其附件內(nèi)，選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施設(shè)備，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。(僅選一項)
【1】買賣雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。造成對方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條：出賣方關(guān)于房屋原有戶籍遷移的承諾。
第九條：出賣方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關(guān)情況，保證沒有權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買權(quán)糾紛。
第八條：房屋維修基金狀況為下列第_________款。買受方應(yīng)當(dāng)在出賣方驗收通知書到達之日起____天內(nèi)，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。(僅選一項)
【1】買受方不向出賣方支付違約金。
買受方于__________________年_____________月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥_______________________元)___________元整。
第三條：房屋價款。(僅選一項)
【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。
⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項。
⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：____________________平方米。
第一條：房屋基本情況。
自行車庫_____________。
⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。
第四條：_____房屋價款應(yīng)當(dāng)在申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。
⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價款的，按逾期時間處理
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