個人租房合同協(xié)議標準版(存儲版)
【正文】 租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 租賃合同履行中出現(xiàn)的欺詐。 承租人擅自將租賃物轉租他人。 在訂立租賃合同中當事人應注意如下事項： ，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現(xiàn)糾紛。 對技術要求較高的出租物，出租人應交付有關使用說明、裝配圖紙、操作規(guī)程等，這些在制訂租賃合同時就應加以明確約定。出租人一般希望承租人能提供押金或擔保并希望金額能與租賃物價值相當，以防止合同欺詐的發(fā)生。給承租人造成損失的，還應負責賠償。 合同記載著簽訂雙方的責任和義務，也是維護自身權益的最好保障！在參考了《個人租房合同協(xié)議標準版》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準備了更多有關內(nèi)容，歡迎隨時閱讀！。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理。 對利用押金進行合同欺詐的防范辦法。對于不定期租賃，我國《合同法》規(guī)定，當事人可以隨時解除合同。 訂立租賃合同前應對對方的法律地位、經(jīng)營范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽進行必要的考察，如當事人自己進行了解有困難，可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢，并且可以通過對方同行業(yè)或相關企業(yè)進行了解。主要是遲延交付。 對標的物的使用約定不明確，承租人對標的物進行超負荷、掠奪性使用，致使租期屆滿后租賃物已無法繼續(xù)使用。定相應的懲罰辦法。在、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、擴建或增加。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。住房面積。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。 ：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設施保養(yǎng)、維護均由乙方負責。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。 ：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。 ：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_____________________ 執(zhí)_______份。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 欠繳各項費用達______________元的。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。 第三條 租賃期限 (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過________人。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途：________________________。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)_____________________費用。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 _______________________________________________________________ . (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達_______日的。 第九條 違約責任 (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金。 第十一條 其他約定事項 _____________________________________________________________________________
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