20xx最新房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第七條有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，成交金額明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，必須有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)，并按估價(jià)結(jié)果辦理轉(zhuǎn)讓結(jié)果為辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。有同等條件下，有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 本合同簽訂后，房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)已辦理，乙方中途毀約，甲方收取定金不退或可扣已交房款的 % 雙方約定的其它違約責(zé)任： 第十六條 甲乙雙方發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，在協(xié)商未取得一致意見時(shí)，可向?yàn)豸斈君R市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第十八條 以其它形式合法轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的(包括贈(zèng)與、繼承等)。 雙方約定，乙方將享有甲方的購(gòu)買本次單位的職工住房權(quán)利，甲方不得再轉(zhuǎn)讓給他人。 本合同簽署后甲方將本次購(gòu)房指標(biāo)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)同乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。 六、本合同自簽訂之日起生效，其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如有上述情況，甲方應(yīng)按現(xiàn)有購(gòu)房款的2倍賠償。乙方完成購(gòu)房合同簽署后視為本合同的終止日期。甲方為_內(nèi)部職工，享有優(yōu)惠購(gòu)房的指標(biāo)。 所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。 甲方違反本合同第十三條規(guī)定，未在約定時(shí)間內(nèi)向?yàn)豸斈君R房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方違約，應(yīng)向乙方支付兩倍的定金。 第五條 乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)情況已充分了解,并與甲方協(xié)商一致后， 以 (有償、無(wú)償，其它方式)承受該房產(chǎn)。 第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。 第五條 房屋過(guò)戶 房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問(wèn)題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。 房屋轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 ：_________________________ ：_________________________ 第四條 違約責(zé)任 違約方支付對(duì)方違約金________%，計(jì)幣_(tái)______元。 第三條 付款方式 雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。 第七條 違約責(zé)任。 第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 第八條 辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的稅費(fèi)，甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定繳納，如另有約定、注明： 第九條 已有償方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，乙方自本合同簽訂之日起分 次在 年 月 日內(nèi)，以 方式將房款全部支付完畢。 第十二條 有償轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)屬按份共有的，必須取得共有人的書面同意或法律公證的全體共有人的同意證明。也可向人民法院起訴。應(yīng)另附公證書，或其它有效證明。鑒于甲方單位尚未拍得建房土
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