【正文】 協(xié)商不成，向房屋(建筑物/場(chǎng)地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，造成其他連帶人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場(chǎng)地)?！　?建筑物/場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)的。合同期滿或提前終止時(shí)，乙方增添的可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的不可移動(dòng)附屬物乙方不得拆除，無(wú)償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。該房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬給排水、供暖、供電、供氣、　　消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營(yíng)或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé)?！　?建筑物/場(chǎng)地)的采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在簽訂合同時(shí)，乙方一次性向甲方繳納全部租金元，大寫：元?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。　　二、租期為三年，租金為每年壹萬(wàn)伍仟陸百元整（￥），每年一付，先付租金后使用?！　〖追綄⒎课輬?chǎng)地交給乙方后，乙方其經(jīng)營(yíng)情況與甲方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，乙方裝修或改造房屋的費(fèi)用甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，搭建的臨時(shí)建筑留給甲方使用，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。合同期滿或終止后無(wú)違約行為時(shí)一次性全額返還。　　第一條甲方將自有的坐落在市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場(chǎng)地，出租給乙方使用?！　?租賃區(qū)域外公共通道，乙方不得隨意占用和停車?！　∫曳浇?jīng)營(yíng)所耗用的水，由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價(jià)格支付給甲方，由甲方統(tǒng)一支付給水力公司，由于甲方的原因在收到乙方水費(fèi)后未及時(shí)繳付造成乙方停水，致使乙方停產(chǎn)，則由甲方承擔(dān)賠償損失。　　五、違約責(zé)任：　　因一方原因提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為違約時(shí)三個(gè)月的租金?！　〖追?蓋章)：____乙方：____　　代表人簽字：(簽字或蓋章)____　　___年___月____日___年___月____日　　合同簽訂地點(diǎn)：____　　房屋場(chǎng)地租賃合同12　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定，乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場(chǎng)地，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。　　乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的?！　〉谑粭l未盡事宜：　　未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商形成的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分?！　〉诰艞l其它約定：　　甲方租給乙方的房屋時(shí)用于經(jīng)營(yíng)的，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的稅費(fèi)等、經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量、價(jià)格等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，消費(fèi)者的投訴及處理亦由乙方負(fù)責(zé)。租金按月計(jì)算，不以天數(shù)計(jì)算?！　〉诙l租賃期限：　　______年?！　〖追匠鍪鄯课莺蛨?chǎng)地，須提前六個(gè)月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償?！　∫曳奖ＷC租賃該房屋和場(chǎng)地不用于對(duì)環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，否則按違約處理。　　(二)提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨??！　?二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金。　　九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復(fù)。　　五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用?！　∈?、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)或人民法院裁決?！　∽赓U期間，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物，必須提前2個(gè)月書面通知甲方，解除合同，并支付甲方違約金?！　∽赓U期內(nèi)，甲方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給第三方，如需轉(zhuǎn)移，需征得乙方同意，并賠償乙方因此造成的損失?！　∫曳礁鶕?jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)?！　∑摺⒑贤陂g，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　〖追?公章)：___________________乙方(公章)：___________________　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：___________________　　_________年____月____日_________年____月____日　　房屋場(chǎng)地租賃合同7　　出租人（甲方）　　承租人（乙方）　　甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；　　一、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約___平方米（呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái)，電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器?！　?3)乙方還應(yīng)承擔(dān)如搬遷等給甲方造成的其它所有實(shí)際損失?！　〉谄邨l房屋交付及收回的約定　　合同簽訂后，乙方須在十日內(nèi)騰出房屋、場(chǎng)地，全部移交甲方使用?！　∽赓U期間，因本合同房屋及場(chǎng)地的權(quán)屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。自______年____月____日至______年____月____日。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物：　　利用租賃物從事違法活動(dòng)的。租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方所投入的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)仍歸乙方所有?！　〉谌龡l租金及押金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：　　每年租金：人民幣(：)?！　“?、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)?！　〉诰艞l本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。　　第六條合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：　　未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)　　應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴?！　⒎课輳氖律虡I(yè)用途或者其他違法行為的?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　〉谌龡l租金及押金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/月，租金總計(jì)：_________人民幣元整?！　×⒆赓U期內(nèi)，乙方不得隨意增加租金、或以其他理由阻攔甲方正常施工，如有發(fā)生，造成的損失由乙方按損失程度賠償甲方?！　∪?、甲方施工前另行安裝電表，電費(fèi)由甲乙雙方在開工之日抄電表記錄底數(shù)，用電量以甲方電表數(shù)量為準(zhǔn)?！　〉诙l租賃期限　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月?！　〉谖鍡l轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！　〕鲎馊?甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_　　__年_月_日__年_月_日　　房屋場(chǎng)地租賃合同3　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就辦公房屋及場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條租賃場(chǎng)地　　乙方承租甲方位于的辦公房及場(chǎng)地，面積平方米，用于乙方辦公使用?！　?yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?！　〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤?，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，其他手續(xù)由乙方自行辦理?！　《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧臺(tái)元，按月/季度/年結(jié)算?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。房屋2間，計(jì)平方米.　　(二)租賃物權(quán)屬狀況：甲方對(duì)上述房屋及場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄌ幣Z權(quán)?！　?、電、暖入戶暢通，變壓器正常使用。　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。　　第十條甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決?！　〉诙l范圍的座落、面積、設(shè)施情況　　乙方出租給甲方的房屋及場(chǎng)地位于_________________________________________________________。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由乙方負(fù)責(zé)(甲方使用不當(dāng)除外)?！　∽赓U期滿前，甲方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個(gè)月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。　　(2)甲方裝修、改建、新建房屋無(wú)償歸乙方所有。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法通過(guò)訴訟解決?！　×?、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。　　十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無(wú)損?！　《?、租賃期限　　租期為年，自年月日至年月日止?！　∽赓U期間，租賃物管費(fèi)，水電費(fèi)及維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)?！　“?、合同期滿，如甲方的租賃物需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。)　　三、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共________元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。　　七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在______日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時(shí)間從____月____日開始計(jì)算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn))同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前?！　?二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。　　(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的?！　、芙鉀Q爭(zhēng)議的方式　　本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。　　第三條、身份證明　　乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方驗(yàn)證后可復(fù)印存檔備查。能夠拆除的由乙方自行拆除。同時(shí)應(yīng)保證