【正文】 4拍定，是指拍賣人在競買人的所有應(yīng)價(jià)中選擇最高那一 篇六：合同法名詞解釋 合同法名詞解釋 合同：是平等主體的自然人、及其其 他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 3合同的轉(zhuǎn)讓，是指在合同的內(nèi)容與客體保持不變的情形下，將合同由 原來的主體轉(zhuǎn)移給別的主體的一種法律行為。 2合同解除權(quán)，是指合同當(dāng)事人一方能夠以法律規(guī)定或合同約定憑單方意思表示使合同溯及消滅的權(quán)利。 2合同的承受，是指合同當(dāng)事人一方將其在合同中的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移于第三人，第三人承受其在合同中的地位，享受權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。 1供用水合同，是指合同當(dāng)事人中一方提供水，另一方使用水并支付相應(yīng)價(jià)款的協(xié)議。 不要式合同，是指當(dāng)事人訂立的合同不需要采取法律規(guī)定的某種形式，當(dāng)事人可以任意約定合同的形式。 二、協(xié)作履行原則 雙方不僅要自己全面履行合同義務(wù)，還要為對方履行義務(wù)創(chuàng)造條件。 （ 2）一般情形下，二者同時發(fā)生； 特殊情形下，合同成立后并不立即生效： a. 附生效條件 b. 附生效期限 c. 法律、行政法規(guī)規(guī)定須辦理審批、登記手續(xù)方可生效的 合同成立與合同生效的區(qū)別 （ 1）解決的問題不同 （ 2）構(gòu)成要件不同 成立：兩人以上；合意；內(nèi)容具體、完整。 主合同變更或轉(zhuǎn)讓，從合同也不能單獨(dú)存在，依具體情況，相應(yīng)的變更、隨同轉(zhuǎn)讓或消滅。 顯失公平：當(dāng)事人之間享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)明顯不對等，使一方遭受重大不利。 間接代理 代理人（受托人）為委托人利益，以自己的名義與第三人實(shí)施民事法律行為。 建設(shè)工程合同 建設(shè)工程的發(fā)包人與承包人簽訂的，由承包人完成工程建設(shè)并向發(fā)包人交付，發(fā)包人支付工程價(jià)款的合同。 分期付款買賣 雙方當(dāng)事人在買賣合同中約定，買受人在受領(lǐng)標(biāo)的物之后按照一定期限分批（至少 3次）向出賣人支付價(jià)款。 損益相抵規(guī)則 賠償權(quán)利人基于損害發(fā)生的同一賠償原因獲得 利益時，應(yīng)將所受利益從所受損害中扣除 ，以確定損害賠償范圍。 預(yù)期違約 當(dāng)事人一方在合同規(guī)定的履行期之前，明示或默示其將不能履行合同。 合意抵銷 含義：雙方當(dāng)事人協(xié)商一致將各自的債務(wù)抵銷。 抵銷權(quán) 債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時，債務(wù)人對讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或同時到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。 不安抗辯權(quán) 雙務(wù)合同中，雙方債務(wù)有先后順序，先履行義務(wù) 一方當(dāng)事人若有確切證據(jù)證明，后履行義務(wù)一方喪失或可能喪失履行債務(wù)的能力時，可以拒絕自己履行債務(wù)的權(quán)利。 撤銷權(quán) 撤銷有瑕疵民事行為的權(quán)利，被撤銷的民事行為從行為開始時無效。 承諾 受要約人同意要約的意思表示。 實(shí)踐合同：當(dāng)事人意思表示一致外，還需交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實(shí)給付，合同才能成立。 單務(wù)合同：僅一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)義務(wù)的合同。 轉(zhuǎn)租：是指承租人不退出租賃合同關(guān)系，而將租賃物出租 給次承租人使用、收益。 贈與合同：是指當(dāng)事人雙方約定一方將財(cái)產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)移另一方所有的協(xié)議。 標(biāo)的物：是買賣合同的當(dāng)事人雙方 權(quán)利義務(wù)共同指向的對象。 違約歸責(zé)原則：是指在合同違約法律制度中采取的一種確認(rèn)違約行為的原則。 提存：是指權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行或其下落不明，或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時無法確定，致使債務(wù)人難于履行，經(jīng)公正機(jī)關(guān)證明，債務(wù)人可以將標(biāo)的物交有關(guān)部門保存，以消滅債權(quán)債務(wù)關(guān)系的行為。 先履行抗辯權(quán)：是指在有先后履行順序的合同中，后履行的一方有權(quán)要求應(yīng)該先履行的一方先履行自己的義務(wù)，如果應(yīng)該先履行的一方未履行或者履行不符合約定，后履行的一方有權(quán)拒絕應(yīng)先履行方的履行請求或拒絕其相應(yīng)的履行請求。 可撤銷的合同：是指已經(jīng)生效但因當(dāng)事人的意思表示沒有表現(xiàn)其真實(shí)意志，違反自愿原則而可由一方當(dāng)事人請求撤銷的合同。 拍定：是指拍賣人在競買人的所有應(yīng)價(jià)中選擇最高那一個予以接受的意思表示，在法律性質(zhì)上它其實(shí)就是承諾。 合同法的基本原則：是指對合同關(guān)系的本質(zhì)和規(guī)律進(jìn)行集中抽象和反映、其效力 穿于合同法始終的根本規(guī)則。 （ 2）違約責(zé)任具有相對性 （ 3）違約責(zé)任具有補(bǔ)償性 （ 4）違約責(zé)任可以由當(dāng)事人約定 （ 5）違約責(zé)任是民事責(zé)任的一種形式 1訂立施工合同應(yīng)具備的條件： （ 1）初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn) （ 2）工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃 （ 3）又能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料 （ 4）建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí) （ 5）對于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá) 1工期可以順延的情況 （ 1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件 （ 2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款 （ 3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行 （ 4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加 （ 5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累積 8小時 （ 6）不可抗力 （ 7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況 1可以解除合同的情況： （ 1）發(fā)包人、承包人協(xié)商一 致，可以解除合同 （ 2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），導(dǎo)致施工無 法進(jìn)行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 施工承包合同糾紛中，出現(xiàn)過下述典型案例： “某施工承包單位在項(xiàng)目施工過程中，為搶回因自身責(zé)任延誤的工期，自行從設(shè)備租賃公司租回一臺 起重機(jī)投入現(xiàn)場吊裝工作，并在工程完成后為此向業(yè)主提出起重機(jī)臺班費(fèi)用索賠。 30 合 同：是平等主題的自然人、法人及其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的意思表示一致的協(xié)議。 2 投標(biāo)保證擔(dān)保：在建設(shè)工程總包或分包的招投標(biāo)過程中，保證人為具有合格的投標(biāo)人向招標(biāo)人提供的擔(dān)保，保證投標(biāo)人不在投標(biāo)有效期內(nèi)中途撤標(biāo)，中標(biāo)后與招標(biāo)人簽訂施工合同并提供招標(biāo)文件要求的履約以及預(yù)付款等保證擔(dān)保。 1反索賠：指一方提出索賠時，另一方對索賠要求提出反駁、反擊，防止對方提出索賠，不讓對方的索賠成功或全部成功，并借此機(jī)會向?qū)Ψ教岢鏊?賠的以保護(hù)自身合法利益的管理行為。 建設(shè)工程監(jiān)理：是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項(xiàng)目業(yè)主的委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件，建設(shè)工程合 同和建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，對工程的建設(shè)實(shí)施的專業(yè)化監(jiān)督和管理。 8技術(shù)服務(wù)合同：指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技 篇二：合同法名詞解釋 +簡答 名詞解釋： 合同生效：是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了一定的法律約束力，也就是通常所說的法律效力 。 7房屋租賃合同：以房屋為租賃物的租賃合同，指的是出租人和 承租人之間關(guān)于出租人將房屋交付承租人使用，承租人交付租金并 于合同終止時將租用的房屋返還給出租人的協(xié)議。 6供用氣合同：指供氣人 向用氣人供氣，用氣人支付相應(yīng)價(jià)款的 合同價(jià)款的合同。 8承諾：是指受要 約人在要約的有效期內(nèi)向要約人做出的，同意 6試用買賣：指當(dāng)事人約定試驗(yàn)或檢驗(yàn)標(biāo)的物，以受買人認(rèn)可標(biāo)要約內(nèi)容的意思表示。托人。這也就是說，此方合同當(dāng)事人在對方提出要約的 時候，非有正 5免除：是債權(quán)人以債消滅為目的而拋棄債權(quán)的意思表 示。 5清償：是指為實(shí)現(xiàn)債的目的而為給付。 在被保證的借款人不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)時，由保證 4合同的轉(zhuǎn)讓：是指在合同的內(nèi)容與客體保持不變的情形下，將人代為履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任的協(xié)議。 4不安抗辯權(quán)：是雙務(wù)合同中有先為給付義務(wù)的當(dāng)事人，因他方 1合同法基本原則：是指對合同關(guān)系的本質(zhì)和規(guī)律進(jìn)行集中抽象財(cái)產(chǎn)顯著減少或資力明顯減弱，有難為對待給付的情形時，在他方和反映、其效力貫穿于合同法始終的根本規(guī)則。 當(dāng)事人明確提出自己已經(jīng)不能履行合同的義務(wù)，或者以自己的行為 1轉(zhuǎn)租：是指承租人不退出租賃合同關(guān)系，而將租賃物出租給次明確表明不履行合同的義務(wù)。 止后以被代理人的名義進(jìn)行民事行為。 3附期限的合同：是指以將來確定到來的期限作為合同的條款， 要約邀請：是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。 狹義的合同法，即由立法機(jī)關(guān)通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牧⒎夹g(shù)創(chuàng)制的、具有系 3附條件的合同：是指合同當(dāng)事人約定某種事實(shí)狀態(tài)， 并以其將統(tǒng)性和科學(xué)性的、以合同法命名的基本法，可以稱為合同法典。質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行地點(diǎn)、履行期限、履行方式等的約定，正 3效力未定合同：是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其確而完整地履行自己的合同義務(wù)。 4賠償損失：指由于當(dāng)事人不履行合同或不完全履行合同給對方 1違約歸責(zé)原則：是指在合同違約法律制度中采取的一種確認(rèn)違造成損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的財(cái)產(chǎn)責(zé)任。 4同時履行抗辯權(quán)：指在未約定先后履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng) 1客運(yùn)合同：是運(yùn)送對象是旅客的運(yùn)輸合同。依法享有的請求法院撤銷債務(wù)人所實(shí)施的上述行為的權(quán)利。 效之前而將其撤回。又稱標(biāo)準(zhǔn)合同。 8倉儲合同：保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲 5法律責(zé)任競合：指行為人的行為觸犯了兩個或兩個以上法律的費(fèi)的合同。委托他人尋找訂立合同付價(jià)款的合同。 并支付價(jià)款的合同，其中提供電力的一方稱供電人，使用電力 并支 9質(zhì)押擔(dān)保：指借款人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利憑證移交貸款人付價(jià)款的一方稱用電人。 7捐贈：指為了社會公益 事業(yè)或其他目的，無償?shù)貙⒇?cái)產(chǎn)給予他 人的法律行為。 80、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同：指一定的法律主體之間就專利申請權(quán)、專利權(quán) 的轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施許可或者專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓而訂立的具有權(quán)利、義務(wù) 內(nèi)容的合同。第三人取代原當(dāng)事人成為合同的當(dāng)事人，債約統(tǒng)一性不變。 1施工工期：指開工日期到項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收移交，工程接受證書中指明的竣工日這一時間段。 質(zhì)押：債務(wù)人或者第三人將其質(zhì)押物移交債權(quán)人占有，將該物作為債權(quán)的擔(dān)保。 2合同爭議：又稱合同糾紛，是指合同當(dāng)事人之間對合同履行的情況和不履行或者不完全履行合同的后果產(chǎn)生的各種糾紛。 3 CIP保險(xiǎn)概念和運(yùn)行機(jī)制： CIP保險(xiǎn)的基本 運(yùn)行機(jī)制是在工程承包合同中明確規(guī)定，由業(yè)主或承包商統(tǒng)一購買“一攬子保險(xiǎn)”，保障范圍覆蓋業(yè)主、承包商及 所有分包商，內(nèi)容包括了勞工賠償、雇主責(zé)任險(xiǎn)、一般責(zé)任險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)。 （ 3）可撤銷合同在未被撤銷以前仍然是有效的 （ 4）可撤銷合同在民法通則中稱為可變量，可撤銷的合同，也就是說此類合同，撤銷權(quán)人有權(quán)請求予以撤銷，也可以不要求撤銷而僅要求變更合同的內(nèi)容。 諾成合同：諾成合同是指當(dāng)事人意思表示一致便告成立的合同 實(shí)踐合同：又稱要物合同，指除了當(dāng)事人雙方意思表示一致外，尚需交 付標(biāo)的物才能成立的合同。 承諾遲延：是指受要 約人在承諾期限屆滿后才發(fā)出的承諾。 附條件合同：是指合同當(dāng)事人約定某種事實(shí)狀態(tài)，并以其將來發(fā)生或不發(fā)生作為該合同生效或者解除依據(jù)的合同。 協(xié)助履行原則：是指當(dāng)事人在合同的履行中不僅要適當(dāng)、全面履行合同的約定，還要基于誠實(shí)信用原則，對對當(dāng)事人的履行債務(wù)行為給予協(xié)助，使之能夠更好地、更方便地履行合同。 合同承受：是指合同當(dāng)事人一方將其在合同中的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移于第三人，第三人承受其在合同中的地位，享受權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。 全部違約：是指當(dāng)事人簽訂了合同后根本就沒有履行合同，或者履行合同的結(jié)果完全不能滿足合同約定的條件，相對人的合同權(quán)利全部落空，沒有履約方或者錯誤履約方的行為即構(gòu)成全部違約。 法律管轄轄競合：指的是兩個或兩以上的法律有權(quán)管轄某一個 具體的法律關(guān)系，本著特別法優(yōu)先適用于普通法的原則，凡出現(xiàn)有其它特別法規(guī)可以調(diào)整合同法律關(guān)系時，合同法暫居幕后，讓其他的法律法規(guī)優(yōu)先進(jìn)行調(diào)整，只有其他的法律法規(guī)調(diào)整乏力時，才適用合同法的總則部分或其基本原則。 供用水合同：指合同當(dāng)事人中一方提供水，另一方使用水并支付相應(yīng)價(jià)款的協(xié)議。 借款合同的抵押擔(dān)保：是抵押人為保證借款合同的履行而采取的一種擔(dān)保措施。 運(yùn)輸合同：是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)， 旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。 要式合 同：必須依據(jù)法律規(guī)定的形式而成立的合同。 一時的合同一次或幾次給付便使合同內(nèi)容得以實(shí)現(xiàn)的合同 繼續(xù)性合同合同內(nèi)容非一次性給付即可完結(jié)，合同的履行需要持續(xù)的、不斷的過程。 效力未定合同 合同雖然已經(jīng)成立，但因不完全符合有關(guān)合同生效要件的規(guī)定，因此其能否生效，尚不確定，須有權(quán)人追認(rèn)才能 生效。 履行抗辯權(quán)是指符合法定條件時，當(dāng)事人一方對抗對方當(dāng)事人的履行請求權(quán)，暫時拒絕履行自己債務(wù)的權(quán)利。 合同的變更指不改變合同的主體而僅改變合同內(nèi)容，是在合同成立以后，尚未履行或尚未完全履行前，基于法律規(guī)定或當(dāng)事人的行為等，使合同內(nèi)容發(fā)生變化。 合同的權(quán)