【正文】 中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)即為中標(biāo)價(jià)。 ⑵、 A為本工程控制價(jià)； X 為技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)符合性審查通過的且為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。 本章所稱投標(biāo)報(bào)價(jià)是指按招標(biāo)文件規(guī)定修正后的投標(biāo)總報(bào)價(jià)（多算投標(biāo)報(bào)價(jià)、多報(bào)費(fèi)用不扣減）。 （二）需評審的分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)中機(jī)械費(fèi)比“控制價(jià)”中機(jī)械費(fèi)低 40%以上的。 第十一條 投標(biāo)文件中填報(bào)的建造師前后不一致時(shí)，以管理組織、機(jī)構(gòu)體系編制的為準(zhǔn)，但最終確定的建造師與資格審查時(shí)不一致的， 投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理 。 第九條 清標(biāo)及修正結(jié)果的評判標(biāo)準(zhǔn) （一）投標(biāo)文件有下列情形之一的，屬重大偏差， 投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理 ： 因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)報(bào)價(jià)及其綜合單價(jià)改變或遺漏工程項(xiàng)目、工程內(nèi)容、工程 鳳陽縣 2020 年保障性住房 1樓 建設(shè)工程 工程 施工招標(biāo)文件 第 22 頁 共 43 頁 數(shù)量、費(fèi)用或計(jì)算錯(cuò)誤等，投標(biāo)報(bào)價(jià)表中，各分部分項(xiàng)、費(fèi)用金額累計(jì)不等于總價(jià)金額。 第七條 清標(biāo)的步驟和內(nèi)容 評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對未發(fā)現(xiàn)明顯重大偏差的投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高進(jìn)行清標(biāo)、修正。 第二節(jié) 初步評審 第三條 評標(biāo)委員會評標(biāo)前工作準(zhǔn)備 （一）閱讀由招標(biāo)人或招標(biāo)代理單位編寫的招標(biāo)項(xiàng)目情況的說明材料； （二）閱讀、研究招標(biāo)文件和相關(guān)評標(biāo)資料，獲取評標(biāo)所需要的重要信息和數(shù)據(jù)； （三）熟悉招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法及在評標(biāo)過程中需要考慮的相關(guān)因素； （四）核對評標(biāo)工作用表。 43. 合同協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面工程施工合同。 中標(biāo)人的確定 中標(biāo)候選人名單公示 3 天后，若招標(biāo)人在公示期間未接到投訴或招投標(biāo)監(jiān)督管理部門未通知招標(biāo)人在招標(biāo)投標(biāo)活動中有違法行為且與考察情況一致的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。評標(biāo)委員會成員拒絕在評標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標(biāo)結(jié)論。 評標(biāo)委員會成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。檔案袋上需注明原件清單、投標(biāo)單位名稱和聯(lián)系電話。 鳳陽縣 2020 年保障性住房 1樓 建設(shè)工程 工程 施工招標(biāo)文件 第 14 頁 共 43 頁 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。 投標(biāo)文件的密封 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將商務(wù)標(biāo)正本、副本、電子清單計(jì)價(jià)文件 (光盤 )密封于商務(wù)標(biāo)袋內(nèi)；將技術(shù)標(biāo)正本、副本、技術(shù)標(biāo)文件光盤密封于技術(shù)標(biāo)袋內(nèi)；資格證明材料密封于資格證明材料文件袋內(nèi)。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)保證金及信用保證金交納數(shù)額和地點(diǎn)： 投標(biāo)保證金：人民幣 貳佰萬元（￥ 元） ； 投標(biāo)保證金須按規(guī)定時(shí)間從投標(biāo)單位基本賬戶轉(zhuǎn)入以下指定賬 戶（開戶銀行 1 與開戶銀行 開戶銀行 3 同樣有效），且需攜帶交款憑 鳳陽縣 2020 年保障性住房 1樓 建設(shè)工程 工程 施工招標(biāo)文件 第 12 頁 共 43 頁 證原件于開標(biāo)前到鳳陽縣招標(biāo)采購交易中心財(cái)務(wù)室核驗(yàn) (并繳納標(biāo)書費(fèi) 600 元 )，不從投標(biāo)單位基本賬戶轉(zhuǎn)入的一律不予承認(rèn)，造成后果自行負(fù)責(zé)。 27. 施工組織設(shè)計(jì)格式要求 施工組織設(shè)計(jì)文本應(yīng)當(dāng)打??；封面、封底、內(nèi)容均使用 A4 紙；內(nèi)容正文標(biāo)題為黑體 3 號字、內(nèi)容正文為宋體 4 號字、頁碼在頁腳居中標(biāo)注。交易費(fèi)按鳳陽縣招標(biāo)交易中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。 上述 條中的主要材料 (半成品 )價(jià)格（暫定價(jià)除外）的風(fēng)險(xiǎn)范圍：除甲供材及實(shí)行暫定價(jià)的材料和設(shè)備以外，由投標(biāo)單位自行采購的材料均按投標(biāo)報(bào)價(jià)一次性包死，綜合單價(jià)中的材料費(fèi)應(yīng)包括材料運(yùn)雜費(fèi)、采保費(fèi)及試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)中取費(fèi)費(fèi)率由投標(biāo)人自行填報(bào)，但不得違反招標(biāo)文件中的相關(guān)規(guī)定。 鳳陽縣 2020 年保障性住房 1樓 建設(shè)工程 工程 施工招標(biāo)文件 第 9 頁 共 43 頁 三、投標(biāo)文件的編制 22. 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件由 商務(wù)標(biāo) 、 技術(shù)標(biāo) 、 投標(biāo)人資格證明材料 三部分組成。 同一標(biāo)段的多個(gè)單位工程只能生成一個(gè)投標(biāo)文件，刻錄到同一張光盤中。 材料價(jià)格：按《滁州市工程造價(jià)信息》（ 2020 年第 12 期鳳陽縣 ）和招標(biāo)答疑價(jià)計(jì)算。 工程量清單格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。 工程量清單及控制價(jià)應(yīng)當(dāng)報(bào)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案后，方可發(fā)出。 14. 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充、解釋 招標(biāo)文件發(fā)出后，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清、修改和補(bǔ)充，并以澄清公告形式在鳳陽縣招標(biāo)采購網(wǎng)（ 單位自行下載，如投標(biāo)人不及時(shí)下載，造成一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。暫定價(jià)部分的材料利潤，由承包人自行考慮在其他項(xiàng)目報(bào)價(jià)中。 承包價(jià)格調(diào)整原則 設(shè)計(jì)未預(yù)見而必須變更的項(xiàng)目經(jīng)招標(biāo)采購管理局和建設(shè)單位審查簽證后，其變更價(jià)款增（減）可在決算時(shí)調(diào)整。 8. 標(biāo)段劃分 本工程劃分： 一個(gè) 標(biāo)段 。 3. 承包方式 承包方式： 施工總承包（包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全） 。代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家計(jì)委計(jì)價(jià)格［ 2020］ 1980 號文件的規(guī)定的 80%計(jì)取，交易費(fèi)按鳳陽縣招標(biāo)采購交易中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。如仍未及時(shí)整改，招標(biāo)人有權(quán)責(zé)令其停工整改、直至中止合同，引進(jìn)新的承包商。合同簽訂后建造師不予更換。 12 建造師 建造師應(yīng)手持本人身份證參加開標(biāo)會議。招標(biāo)人答疑內(nèi)容在 2020年 3 月 9日 17 時(shí)前在鳳陽縣招標(biāo)采購網(wǎng)（ 補(bǔ)遺公告專區(qū) ” 集中發(fā)布。 3 4. 工期要求 要求工期：不高于 240 日歷天 4 5. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量達(dá)到國家建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)要求的 合格 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不足部分以投標(biāo)保證金同樣的轉(zhuǎn)帳方式提 交。 17 總包及分包規(guī)定 本項(xiàng)目實(shí)行總承包管理 ， 施工單位自己組建三個(gè)項(xiàng)目組及工程隊(duì)施工。確需更換時(shí)，須報(bào)經(jīng)招標(biāo)人同意，更換后人員不得低于中標(biāo)人投標(biāo)時(shí)所報(bào)人員資質(zhì)和技術(shù)水平。 20 推薦品牌 本次招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)的推薦品牌，投標(biāo)單位必須在推薦品牌中選用其中某個(gè)推薦品牌進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得選用推薦品牌以外的產(chǎn)品進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，否則按廢標(biāo)處理。 本工程概算造價(jià)約 1205 萬 元。 6. 投標(biāo)人資質(zhì)等級要求 投標(biāo)人資質(zhì)等級要求： 房屋建筑工程施工總承包 貳 級及以上資質(zhì) ，并同時(shí)具有市政公用工程施工總承包貳級及以上資質(zhì) ；建造師要求：房屋建筑工程專業(yè) 貳 級及以上注冊建造 師 。 （詳見第二章評標(biāo)辦法） 特別說明： 工程款付款方式： 根據(jù)工程形象進(jìn)度，付款分四個(gè)階段進(jìn)行： 第一次支付：合同簽訂后，基礎(chǔ)出土付至合同總 價(jià)款的 30%； 第二次支付：主體工程封頂驗(yàn)收合格后付至合同總價(jià)款的 60%； 第三次支付：房建工程竣工驗(yàn)收合格（門、窗、室內(nèi)裝飾安裝、水電工程全部完成）付至合同總價(jià)款的 90%； 第四次支付：通過消防等專項(xiàng)驗(yàn)收并經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)完畢后付至審核核定造價(jià)額的 95%，余款5%留作質(zhì)保金，竣工驗(yàn)收合格交付使用兩年無任何質(zhì)量問題后一個(gè)月內(nèi)付 4%（無息）；余下的 1%五年后一次性付清（無息）。投標(biāo)單位在確定投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮材料價(jià)格上漲等市場風(fēng)險(xiǎn)因素（政策性調(diào)整除外）。（聘請監(jiān)理的費(fèi)用由甲方承擔(dān)） 二、招標(biāo)文件 12. 招標(biāo)文件的編制依據(jù) 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（七部委聯(lián)合部令第 30號）、《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》（七部委聯(lián)合部令第 12 號）、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020）、《安徽省建設(shè)工程工程量清 單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ DBJ34/T2062020）和《滁州市工程量清單 計(jì)價(jià)方式招標(biāo)評標(biāo)實(shí)施細(xì)則（試行）》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章及部、省、市級規(guī)范性文件的規(guī)定，編制本招標(biāo)文件。 鳳陽縣 2020 年保障性住房 1樓 建設(shè)工程 工程 施工招標(biāo)文件 第 7 頁 共 43 頁 投標(biāo)預(yù)備會 投標(biāo)人于 2020 年 3 月 7 日 17 時(shí)前 ， 投標(biāo)人將所遇到的問題 以電子檔文件發(fā)到（安徽華瑞工程咨詢有限公司郵箱） ，不再集中召開投標(biāo)預(yù)備會。 “其他項(xiàng)目清單”、“零星工作項(xiàng)目表”應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況由招標(biāo)人決 定是否發(fā)至投標(biāo)人。 規(guī)范及定額： 《安徽省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ DBJ34/T2062020） 《安徽省建設(shè)工程消耗量定額》 《安徽省建設(shè)工程消耗量定額綜合單價(jià)》 《安徽省建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)費(fèi)用定額》 《安徽省建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額》 省、市截止 2020 年 2月 的有關(guān)政策性文件。投標(biāo)單位在做好電子版投標(biāo)文件后，需要將電子版投標(biāo)文件（ 格式）刻錄到準(zhǔn)備好的投標(biāo)專用光盤中并與紙質(zhì)投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)一并密封。若投標(biāo)人對工程控制價(jià)有 異議，在 2020 年 3 月 8 日 17 時(shí)前 ，將所遇到的問題以電子郵件形式發(fā)送到 （安徽華瑞工程咨詢有限公司郵箱） 。 投標(biāo)報(bào)價(jià)采用綜合單價(jià)法，總價(jià)包括規(guī)費(fèi)、稅金的一種計(jì)價(jià)方法。若承包人申請使用信息價(jià)登載的同質(zhì)量同價(jià)格的其他品牌材料，須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可使用，否則一律不予計(jì)價(jià)。 工程量清單報(bào)價(jià)書格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。 25. 電子清單計(jì)價(jià)文件的編制 投標(biāo)人 從 鳳陽縣招標(biāo)采購網(wǎng) （ 招標(biāo)文件及圖紙下載處下載工程量清單后，根據(jù)招標(biāo)文件的要求編制工程量清單報(bào)價(jià)書，再按第 條款的規(guī)定將投標(biāo)報(bào)價(jià)書轉(zhuǎn)化為符合電子評標(biāo)系統(tǒng)格式的電子文本刻錄入 光盤中；否則， 投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。 凡是通過資格審查的合格投標(biāo)人，沒有正當(dāng)理由不得放棄投標(biāo)，否則，投標(biāo)人將被沒收其投標(biāo)保證金； 投標(biāo)單位在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件； 中標(biāo)單位未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金，或簽署合同協(xié)議； 在招標(biāo)活動中有違規(guī)和違法行為； 法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。 施工組織設(shè)計(jì)的 封面應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章；否則， 投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。 33. 投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充、修改或撤回已提交的投標(biāo)文 件，并以書面形式通知招標(biāo)人。 （ 10）提供一個(gè)及以上企業(yè)類似工程業(yè)績證明原件（施工合同或竣工驗(yàn)收報(bào)告均可）。專家評委由招標(biāo)人在開標(biāo)前隨機(jī)抽取（ 其中經(jīng)濟(jì)類專家應(yīng)不少于 3 人 ）。 評標(biāo)辦法 評標(biāo)辦法按招標(biāo)文件的規(guī)定執(zhí)行。 40. 評標(biāo)過程的保密 開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價(jià)和 比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均須嚴(yán)格保密。 鳳陽縣 2020 年保障性住房 1樓 建設(shè)工程 工程 施工招標(biāo)文件 第 17 頁 共 43 頁 中標(biāo)價(jià) 經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)的，在評標(biāo)中經(jīng)過 修正的投標(biāo)總報(bào)價(jià)（含人工費(fèi)調(diào)整） 作為中標(biāo)價(jià)，所報(bào)各項(xiàng)單 價(jià)、費(fèi)率等亦為中標(biāo)價(jià)的組成部分。 44. 履約保證金 履約保證金提交 的數(shù)額、地點(diǎn)和時(shí)間 截止時(shí)間： 在中標(biāo)后 3日內(nèi) 金 額： 中標(biāo)價(jià) 10% 收款單位： 另行通知 開 戶 行： 另行通知 帳 號 另行通知 若中標(biāo)人不能按本須知第 款的規(guī) 定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由取消中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。 初步審查中投標(biāo)文件需澄清、說明或者補(bǔ)正的（包括補(bǔ)正投標(biāo)報(bào)價(jià)），評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)以書面形式要求投 標(biāo)人進(jìn)行書面澄清、說明、補(bǔ)正或確認(rèn)。 （四）投標(biāo)文件中填寫的工程名稱、工程結(jié)構(gòu)、建設(shè)規(guī)模等有誤時(shí)，以招標(biāo)工程的實(shí)際內(nèi)容為準(zhǔn)。 施工組織設(shè)計(jì)的組成詳見 三、投標(biāo)文件編制 26.“施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容組成”，其中各項(xiàng)（包括分項(xiàng)）少一項(xiàng)， 施工組織設(shè)計(jì)按“不合格”處理 。 （四）形成書面的詳細(xì)評審情況報(bào)告。對存在意見分歧的，可采用投票方式，以不少于三分之二成員表決決定。 高于或等于 最高限價(jià)的投標(biāo)報(bào) 價(jià) ，投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。 本項(xiàng)分值由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員計(jì)算，評標(biāo)委員會審核。 第二十一條 評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報(bào)告，并抄送