住建部建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)(gf-20xx-0202)-免費閱讀
【正文】 29 附錄 A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 A1 勘察階段： 。 8. 其他 檢測費用 委托人應(yīng)在檢測工作完成后 天內(nèi)支付檢測費用。 支付酬金 正常工作 酬金的 支付 ： 支付次數(shù) 支付時間 支付比例 支付金額（萬元） 首付款 本合同簽訂后 7 天內(nèi) 第二次付款 第三次付款 …… 最后付款 監(jiān)理與 相關(guān)服務(wù)期 屆滿 26 14 天內(nèi) 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效 本合同生效條件： 。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員 的限制條件： 。 約定本合同文件的解釋順序為： 。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。 終止 以下條件全部滿足時，本合同即告終止： 21 （ 1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作； （ 2）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的 7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7 天 內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時本合同解除。 因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。 變更 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。 5. 支付 支付貨幣 除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。 監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人更換委托人代表時，應(yīng)提前 7天 通知監(jiān)理人。如有變更，應(yīng)及時通知承包人。 在緊急情況下，為了保護(hù)財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準(zhǔn)時，應(yīng)在發(fā)出指令后的 24小時內(nèi)以書面形式報委托人。 監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員： （ 1）嚴(yán)重過失行為的； （ 2）有違法行為不能履行職責(zé)的； （ 3）涉嫌犯罪的； 13 （ 4）不能勝任崗位職責(zé)的； （ 5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的； （ 6）專用條件約定的其他情形。 監(jiān)理與相關(guān)服 務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： （ 1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章； 12 （ 2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)； （ 3）工程設(shè)計及有關(guān)文件； （ 4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。 “正常工作 酬金” 是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并 在協(xié)議書中載明的簽約 酬金額 。 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。 七、雙方承諾 1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定 提供 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。 （ 2）設(shè)計階段服務(wù) 酬金： 。 二、詞語限定 協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。 本合同自頒布之日起執(zhí)行，原《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》（ GF－ 2021－ 2021）同時廢止。 包括： 1. 監(jiān)理酬金： 。 （ 2）設(shè)計階段 服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼 ： 法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán) 的代理人： （簽字） 的代理人： （簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 7 第二部分 通用條件 1. 定義與解釋 定義 除根據(jù)上下文另有其意義外 ，組成 本合同 的全部文件中的 下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義 ： “ 工程 ” 是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè) 工程 。 “項目監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機構(gòu)。 “月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一 9 個公歷月時間。 10 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括： （ 1） 收到工程設(shè)計文件后 編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議 7天前報委托人。 本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對 穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。 使用委托人的財產(chǎn) 監(jiān)理人無償使用附錄 B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。 16 4. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任 監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 委托人未能按期
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