【正文】 丹楓白露 A、 B 棟工程 178。 工地例會(huì)由施工、質(zhì)安、技術(shù)等部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場(chǎng)代表；項(xiàng)目部主要管理人員及配合單位主管參加，重點(diǎn)解決質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等內(nèi)外協(xié)調(diào)等難點(diǎn)。 ，開工后全部到位到崗，凡是組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖中所列各職能人員，均 保持穩(wěn)定，各盡職守。 負(fù)責(zé)外加工材料結(jié)算單的審核。 負(fù)責(zé)按施工圖預(yù)算編制材料成本降低計(jì)劃。參與施工技術(shù)組織措施的編制。資料必須字跡清晰，內(nèi)容齊全、及時(shí)準(zhǔn)確 、編 碼 完整，檔案便于存取和查詢。 協(xié)信 178。 發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患、問題、事故及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理和上級(jí)主管部門報(bào)告，采取有效的糾正和預(yù)防措施。 根據(jù)分包合同約定和公司規(guī)定，及時(shí)準(zhǔn)確計(jì)算外包工程量，并送項(xiàng)目預(yù)算員審核。 嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)有效文件、國家現(xiàn)行規(guī)范，根據(jù)方案認(rèn)真組織實(shí)施。 負(fù)責(zé)組織對(duì)各工序的質(zhì)量監(jiān)督和檢查。 負(fù)責(zé)完成公司經(jīng)理授權(quán)處理的事宜，定期或不定期將工程現(xiàn)狀上報(bào)公司經(jīng)理及有關(guān)職能部門，并將上級(jí)指令下達(dá)執(zhí)行。 施工組織設(shè)計(jì) 34 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)主要人員崗位職責(zé) 178。 總承包組織機(jī)構(gòu)與 職能圖 財(cái)務(wù)部 周小淵 物資、設(shè)備部 顏家貴 經(jīng)營部 龔英 勞 務(wù)部 朱 技術(shù)部 王長貴 編制現(xiàn)金流量表 成本分析 編制資產(chǎn)負(fù)債表 銀行轉(zhuǎn)帳業(yè)務(wù) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理 項(xiàng)目成本管理 機(jī)械設(shè)備管理 物資供應(yīng)與管理 材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制 總包合同管理 分包合同管理 物資設(shè)備供應(yīng) 計(jì)劃， 工程預(yù)決算 與環(huán)衛(wèi)、治安、市政等政府部門溝通 項(xiàng)目人事、保衛(wèi)、管理行政、后勤管理 工程技術(shù)管理 工程質(zhì)量管理 工程安全 管理 土建、機(jī)電、裝飾專業(yè)協(xié)調(diào) 施工項(xiàng)目部 執(zhí)行經(jīng)理：毛華超 安裝施工項(xiàng)目部 甲指專業(yè)分包項(xiàng)目部 三方分包項(xiàng)目 勞務(wù)公司項(xiàng)目部 總承包項(xiàng)目工程部 經(jīng)理：蔣志國 總承包項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 協(xié)信 178。 物資設(shè)備部： 協(xié)信 178。 以科學(xué)、求實(shí)、嚴(yán)格的施工管理，敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的配合 服務(wù)贏得業(yè)主的信任。 為確保工程質(zhì)量、降低成本、縮短工期、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提高效率，在本工程 施工過程中發(fā)揮我司的優(yōu)勢(shì)，充分利用我司成功的 QC成果技術(shù)，并積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理技術(shù)，全面推行電子計(jì)算機(jī)及計(jì)算機(jī)輔助管理，認(rèn)真貫徹執(zhí)行重慶市建委建設(shè)新技術(shù)推廣辦公室渝建發(fā)（ 2020） 69號(hào)文件， 《關(guān)于開展建筑工程十項(xiàng)質(zhì)量通病防治工作的通知》 渝建發(fā)〔 2020〕 78 號(hào) ； 《重慶市建設(shè)領(lǐng)域限制、禁止使用落后技術(shù)通告（第一號(hào)）》 ； 《重慶市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于重慶市建設(shè)領(lǐng)域限制、禁止使用落后技術(shù)的通告（第二號(hào)）》及（第三號(hào)） 。 施工組織設(shè)計(jì) 29 頻率控制在 12‰以內(nèi)。 “四口”、“五臨邊”、“人行通道”安全防護(hù)。 、主體結(jié)構(gòu)采用商品砼，有效減小施工環(huán)境噪 聲及粉塵污染。 砼強(qiáng)度與 密實(shí)度 試驗(yàn)配合比報(bào)告、嚴(yán)格計(jì)量、采用商品混凝土，并選派專人負(fù)責(zé)振搗、養(yǎng)護(hù)。消防設(shè)施及消防報(bào)警系統(tǒng)、弱電通訊系統(tǒng) 、 電梯由業(yè)主另外委托專業(yè)隊(duì)伍施工。 編定周密詳盡的施工措施，合理劃分施工段，按流水節(jié)拍組織施工交叉作業(yè)。 對(duì)應(yīng)的硬性措施： 施工期間做好人流交通疏通、安全防護(hù)、粉塵污染、噪音控制及污廢排放等工作，合理安排施工作業(yè)時(shí)間，減少夜間作業(yè)噪聲影響，塔吊 采取限幅、限位措施以確保安全，生活及施工污水經(jīng)過處理進(jìn)行排放，最大限度地降低施工對(duì)原有環(huán)境的影響。 由于無廚房工藝配合 ,本設(shè)計(jì)圖中廚房預(yù)留冷熱水管接頭、排油煙管井均只能做為參考 ,不能做為正式的施工依據(jù) .此部分應(yīng)以廚房工藝承包商最終確定并進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整 .廚房工藝承包商還應(yīng)配套灶具排煙罩及油煙過濾器 。 、內(nèi)走道設(shè) 2套機(jī)械排風(fēng) (P(Y)B51),1套機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng) (S(B)B55)。 :利用基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作為自然接地體 ,聯(lián) 合接地電阻不大于 1歐姆 。 應(yīng)急照明 : 本工程各棟塔樓的樓梯間及消防前室、走廊、各出入口等處都設(shè)置應(yīng)急照明及疏散指示照明 ,在消防電梯機(jī)房等處均設(shè)置應(yīng)急照明 ,這部分線路正常時(shí)由外電源供電、外電源故障時(shí)由柴油發(fā)電機(jī)組供電 ,柴油發(fā)電機(jī)組不能供電時(shí) ,則由集中供電式應(yīng)急照明電源 (EPS)供電 。 重慶協(xié)信 178。 2 區(qū)： 2 層至 4 層由半容積式熱交換器（ 1臺(tái)） — 低位熱水箱 1（ ） — 熱水恒壓給水裝置的方式循環(huán)供給。 本工程最高日用水量為 。 其它： 結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件采用中國建筑科學(xué)研究院編制的 PK、 PM、 SATWE、 TAT結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件（ 2020年 4月版）。 墻施工縫宜留置在洞口連梁跨中 1/3 區(qū)段或縱橫剪力墻交接處，大截面梁、厚板、高度超過 大體積混凝土，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)受力特點(diǎn)，按設(shè)計(jì)要求留置施工縫。 重慶協(xié)信 178。針對(duì)不同部位應(yīng)分別采用相應(yīng)的構(gòu)造要求。次梁的下部縱向筋應(yīng)置于主梁下部縱向筋之上。 （ 4）鋼筋接頭位置應(yīng)置于梁的受壓區(qū)內(nèi)：梁面負(fù)筋在跨中 1/3 區(qū)段內(nèi)，梁底正筋在支座處或距支左處 1/4 范圍內(nèi)接頭，懸臂梁不得有接頭。 板面鋼筋短跨鋼筋置上網(wǎng)外側(cè) ,長跨鋼筋置上網(wǎng)內(nèi)側(cè)。 鋼筋接頭： 詳《 03G1011》 P3 3 36。標(biāo)高 。 結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)。 施工組織設(shè)計(jì) 16 力墻結(jié)構(gòu)， C 塔樓為框架 剪力墻結(jié)構(gòu)； 177。 丹楓白露 A、 B 棟工程 丹楓白露 A、 B 棟工程 ∠ 13176。C（ 2020 年 8月 26 日）。 、施工場(chǎng)地周圍環(huán)境 本項(xiàng)目因是改擴(kuò)建項(xiàng)目，新建、拆除、加固于一體，地下車庫占據(jù)目前現(xiàn)狀空地，基本現(xiàn)場(chǎng)無臨設(shè)搭建場(chǎng)地，項(xiàng)目西面為紅獅大道，與區(qū)法院隔街相望，項(xiàng)目南面為金科綠韻康城住宅 小區(qū)，東面為綠瀾寶邸住宅小區(qū)，重慶協(xié)信 178。裙房部 分為 6F/2F，負(fù)一、負(fù)二層為地下車庫及設(shè)備用房，負(fù)一層層高 ，負(fù)二層層高 ，總高度 ，（－ 標(biāo)高算起）；一～六層為辦公室，一層大廳通高四層，二層三層設(shè)置檔案室，四層設(shè)置 UPS 蓄電池，五層設(shè)計(jì)大型會(huì)議中心，通高兩層，六層設(shè)置中心機(jī)房。 地下室擋墻防水施工過程質(zhì)量控制詳 地下防水施工方案 專項(xiàng) 。 根據(jù)工程所處位置、環(huán)境，結(jié)合我公司現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備、機(jī)具、周轉(zhuǎn)重慶協(xié)信 178。 合理安排施工順序，組織平行流水立體交叉作業(yè)。 《中華人民共和國建筑法》 及 《施工承包合同》。重慶協(xié)信 178。 國家及地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和安全檢查標(biāo)準(zhǔn)。忠于設(shè)計(jì)、精心施工、相互配合、統(tǒng)一指揮、工期履約、保證使用、日夜奮戰(zhàn)、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)。 丹楓白露 A、 B 棟工程 鋼筋 連 接施工過程質(zhì)量控制指定鋼筋專業(yè)工長 負(fù)責(zé) ,編制作業(yè)指導(dǎo)書按特殊工序施工過程質(zhì)量控制。一層層高 ，其余各層層高均為 。 丹楓白露 A、 B 棟工程 勘察區(qū)氣候溫暖濕潤，雨量充沛，多年平均降雨量為 1104mm，但 雨量在時(shí)間上分布不均， 5～ 9月降雨量約占全年的 65～ 70%，且多大雨、暴雨，最大年降雨量為 1600mm，最小年降雨量為 ，平均最大日降雨量為 。場(chǎng)區(qū)內(nèi)未見斷層破碎帶分布，基巖中發(fā)育兩 組裂隙。 施工組織設(shè)計(jì) 9 重慶協(xié)信 178。 施工組織設(shè)計(jì) 13 四 、 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 概況 （一）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)概況 重慶協(xié)信 178。 以下共六層?；A(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)。 設(shè)計(jì)荷載 ： (設(shè)計(jì)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 ) 辦公室、臥室、客廳、廚廁、住宅樓梯 :／ m2 車庫： ／ m2 ；輔助用房： ／ m2 消防車道范圍： ／ m 挑出陽臺(tái)： ／ m2 疏散樓梯 ／ m2 水箱間： ／ m2，電梯機(jī)房： ／ m2 上人屋面 : ／ m2 ，不上人屋面 : ／ m2 地下室屋頂花園 ／ m2（不含土重） 。本工程所有直徑≥ 16＜22（墻柱縱筋≤ 25）的鋼筋接頭應(yīng)采取焊接或機(jī)械連接 。 （ 3）當(dāng)板底與梁底齊平時(shí)板的下部鋼筋伸入梁的部分 ,應(yīng)置于梁下部縱向鋼筋之上。 當(dāng)梁腹板高度≥ 450時(shí)，圖中未標(biāo)注時(shí)，應(yīng)沿梁高配置縱向構(gòu)造鋼筋 ，按 2φ 12＠ 200 處理。 （ 8）所有主次梁相交處，吊筋未標(biāo)注者均不需設(shè)置，優(yōu)先在次梁兩側(cè)設(shè)置 3根附加加密箍筋附加加密箍筋直徑及 肢 數(shù)同主梁箍筋，間距為 50mm，當(dāng)為等高十字梁相交時(shí)，相交處各側(cè)均設(shè)三道附加加密箍。 （ 3）墻身分 布筋為三排或雙排，雙排鋼筋之間設(shè)置拉接筋連接，除注明外，應(yīng)設(shè)置拉結(jié)筋φ 6＠ 600179。 丹楓白露 A、 B 棟工程 后澆加強(qiáng)帶 （ 1）本工程裙樓采取設(shè)置后澆加強(qiáng)帶處理，混凝土澆筑采取加如 ZY1型微膨脹劑等措施，避免或減少混凝土的收縮與溫度變形，后澆板鋼筋斷開后采用搭接接頭，梁鋼筋不斷，除配筋圖中所注鋼筋外，還應(yīng)按要求設(shè)置加強(qiáng)鋼筋，加強(qiáng)鋼筋應(yīng)伸過后澆帶兩側(cè)各 Lα。 本工程防雷設(shè)施見電施圖。 室內(nèi)給水共分四個(gè)區(qū)，一區(qū)（ 6 層至 7 層），由市政管網(wǎng)直接供水，二區(qū)（ 8層至 16層），三區(qū)（ 17層至 25層）和四區(qū)（ 26層至屋面層），采用二次加壓至屋頂箱，再由屋頂水箱供給的供水方式。 2個(gè)區(qū)共用熱水器和熱水箱。 丹楓白露 A、 B 棟工程 接地系統(tǒng)： 采用 TNS 配電系統(tǒng) ,設(shè)置專用 PE線供電氣設(shè)備接地 . 電氣接地、安全接地、防雷接地以及弱電接地 (火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、電信系統(tǒng)、電纜電視系 統(tǒng)等 )均分別至基礎(chǔ)接地極 (熱鍍鋅扁鋼采用 40179。 七 .通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況 裙房系統(tǒng) 負(fù)四層超市采用單風(fēng)道低風(fēng)速全空氣系統(tǒng) .共設(shè)空調(diào)系統(tǒng) 4 個(gè) 。 負(fù)二層熱交換間設(shè) 1 套機(jī)械排風(fēng) ,1 套機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng) 。 、排煙系統(tǒng)按合同進(jìn)行預(yù)埋 。 加強(qiáng)質(zhì)量控制，防止質(zhì)量通病 本工程系高層住宅建筑，對(duì)地下室、廚廁等水濕性房間其防水要求較高。 采用可行的施工技術(shù)和細(xì)部處理方法，解決砼及抹灰開裂質(zhì)量通病，讓用戶對(duì)結(jié)構(gòu)使用安全放心。因 此 ，整個(gè)工程相互合作及協(xié)調(diào)難度增大。 主 體 結(jié) 構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 模板 采用木模模板、支撐施工驗(yàn)算、檢查、控制拆模時(shí)間 鋼筋焊接 電渣壓力焊 、電弧焊及機(jī)械連接見證抽檢 鋼筋保護(hù)層 控制箍筋加工尺寸、隨時(shí)檢察、塑料卡環(huán)墊塊符合要求 防止砼裂縫 按圖及規(guī)范布置加密筋、加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)、二次壓光 伸縮縫、后澆帶 按設(shè)計(jì)留置、均勻、順直，填塞按設(shè)計(jì) 砌體工程 砌體與砼柱連接 采用植筋，不損傷砼結(jié)構(gòu)，先砌墻后澆砼柱，砌體留馬牙槎等 輕質(zhì)墻的加強(qiáng) 按要求設(shè)置構(gòu)造柱、鋼筋砼水平帶、壓頂?shù)? 地面 整體地面開裂 嚴(yán)格控制水灰比、分格合理 .、收壓光適時(shí) 協(xié)信 178。 工程現(xiàn)場(chǎng)四周環(huán)境條件和應(yīng)注意的問題 ，應(yīng)安排專人灑掃，保持其清潔衛(wèi)生，并嚴(yán)禁鳴號(hào)，對(duì)于施工車輛的進(jìn)出時(shí)間進(jìn)行控制。 建筑周邊邊坡及臨時(shí)設(shè)施的安全防護(hù)。 對(duì)施工人員在施工前進(jìn)行安全入場(chǎng)教育，分工種、分階段進(jìn)行施工安全交底和安全知識(shí)教育，在施工中要隨時(shí)注意安全，施工員和專職安全員行駛其職責(zé)，使施工現(xiàn)場(chǎng)不留有安全隱患，嚴(yán)格按強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ59— 99）的規(guī)定執(zhí)行。 在工程中將新技術(shù)與本工程的施工密切結(jié)合起來。我項(xiàng)目全體員工深信：“質(zhì)量是企業(yè)的生命，安全是職工的生命”、“今天的質(zhì)量和服務(wù)，就是明天的市場(chǎng)”。 丹楓白露 A、 B 棟工程 178。 丹楓白露 A、 B 棟工程 178。 項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) 全面負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程的管理工作，確保質(zhì)量、安全、工期、成本等指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，確保合同履約。 定期組織所屬各專業(yè)人員進(jìn)行業(yè) 務(wù)培訓(xùn)，開 QC小組活動(dòng)。 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的管理工作。 協(xié)信 178。 178。 178。 丹楓白露 A、 B 棟工程 178。 178。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)在用機(jī)械的使用管理。 對(duì)施工各階段的各 種原材料、半成品進(jìn)行必要的標(biāo)識(shí)，以便識(shí)別和追溯。 178。 施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。明確各項(xiàng)問題的解決辦法及時(shí)間，并形成會(huì)議紀(jì)要。 施工組織設(shè)計(jì) 39 子單位工程施工順序圖 數(shù)，做到科學(xué)管理，均衡施工。 主要施工順序 工程施工的總的原則是先地下后地上；先結(jié)構(gòu)后圍