【正文】 保修期滿后，有關保修條款終止。 投保后發(fā)生事故，乙方應在 14 天內向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在 14 天后每 7 天報告一次，直到損害結束。 上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應立即采取措施并向甲方通報受災情況，在上述因素引起的損害終止后三日內向甲方報告損失情況和清理 、修復的費用。 在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內的財產(chǎn)和人員的安全，并報甲方代表批準。 損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失、再加上以經(jīng)辦銀行計劃外貸款利率計算的利息。如調解不成，當事人可以選擇下列一種方式解決： 向深圳仲裁委員會申請仲裁； 向人民法院 起訴。 第三十五條 保修 保修責任范圍：除甲方使用過程人為損失、原設計錯誤隱患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙 方施工質量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質、丟失、開裂等，均屬乙方保修責任范圍。 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣 工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。 設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方應及時 通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。對與設計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的一切費用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，非合同約定的設備乙方不負責設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。 經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期付款。乙方為計量提供便利條件并派人參加。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。 雙方對工程質量有爭議，按照職能分工由市（或區(qū)）建設行政主管部門進行裁決，因此造成的經(jīng)濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。罰金不超過合同總造價的 ％。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。 第十二條 延期開工 乙方不能按時開工，應在條款約定的開工日期 3 天前，向甲方代表提出延期開工的理由和請求。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調，由責任方負責修復；或乙方修復由甲方承擔追加合同價款。 乙方代表易人，乙方應于易人前 7 天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。 第七條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 本工程甲方委托 ______監(jiān)理。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時內 給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。風險承擔的范圍： 上述造價為可調價格合同。 深圳市建設主管部門的有關規(guī)定對雙方也具有約束力。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： 協(xié) 議條款； 合同條件； 建設工程施工合同，補充合同； 洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議； 合同約定的標準、規(guī)范和有關的技術經(jīng)濟標準、資料； 招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書； 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙； 監(jiān)理合同 當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按第三十六條約定的辦法解決。 施工場地：由甲方提供，并在合同相應條款（或補充條款）內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。 合同價款：甲、乙雙方在合同相應條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。 社會監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。（官方范本） 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 經(jīng)＿＿＿建設局批準，本工程于＿＿＿ 年＿＿＿月＿＿＿日邀請投標、協(xié)商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據(jù)建設部和國家工商管理局頒發(fā)的（ GF960205）《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結合深圳市有關規(guī)定及本工程的具體情況，簽訂本合同。 總監(jiān)理工程師：合同約定工程建設監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。招標工程的合同價款為中標價格、措施費、工期補償費等。 施工設備和設施：按雙方協(xié)議約定，由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的設備或設施。 第三條 合同使用標準及法律 合同必須首先約定使用國家標準、規(guī)范。 第四條 工程概況 工程名稱： ____________________________________ 工程地點： ____________________________________ 承包范圍： ________________________ 承包方式： ____________ 按定標（或邀請協(xié)商議標）價及措施費、工期補償費、包人工、包材料、包工期、包質量、包安全。調整 的方式為： ________________________ 全部工程造價按下列規(guī)定計算： ________________________________ 第五條 圖紙 甲方于合同簽訂后三日內向乙方提供完整的裝飾施工圖紙 單套（包括標準圖及有關資料兩套）。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后 7 天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求 24 小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。 總監(jiān)理工程師姓名： ____________；職稱： ____________ 總監(jiān)理工程師職責： ______________________________ 非經(jīng)甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。 第九條 甲方工作 甲方按該裝飾工程合同約定的內容，一次或分階段完成以下工作： 合同開工日期前 天，提供施工所需的場地，并清除場地內一切影響乙方施工的障礙；或承擔乙方在不騰空的場地內施工采取的相應措施所發(fā)生的費用，均計入合同價款內； 合同開工日期前 ______天，向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款約定的地點，并保證 乙方施工期間的需要； 負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P部門的聯(lián)系和協(xié)調工作； 甲方進行分部工程招標，施工中甲方應協(xié)調施工場地內交叉作業(yè)及施工單位之間的關系，保證合同按約定順利施工； 合同開工日期前 天，辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)； 合同開工日期前 天，組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；乙方負責設計的，組織由設計人員向施工人員進行技術交底。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔。甲方代表在 3 天內答復乙方，甲方代表 3 天不予答復，視為已同意乙方請求，工期相應 順延。因甲方代表不及時做出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，