物業(yè)工程部職責(zé)與內(nèi)容-免費閱讀
【正文】 組織管轄維修人員及部門員工培訓(xùn),不斷提高員工的服務(wù)意識、安全意識和專業(yè)技能，防止出現(xiàn)人身設(shè)備安全事故。負(fù)責(zé)定期開展對所轄技工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作，本部門的技術(shù)資料、交接班記錄等原始記錄的存檔 。負(fù)責(zé)各崗位工作協(xié)調(diào)、并安排好運行檢查工作 。負(fù)責(zé)突發(fā)停電、停水或其他特發(fā)性事故的應(yīng)急處理。，提升工程管理水平。負(fù)責(zé)物業(yè)投標(biāo)方案工程管理部分的編寫工作。執(zhí)行空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備的獨立性保養(yǎng)工作。1負(fù)責(zé)項目部工程維修人員班次排班、考勤統(tǒng)計工作。落實每日抄表工作，及時發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏問題，對異常情況采取處理措施，保證樓內(nèi)能源的正常供應(yīng)。負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部電氣設(shè)備的維護(hù)檢修工作。物業(yè)工程部職責(zé)3負(fù)責(zé)制定物業(yè)項目公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定。負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作。物業(yè)工程部職責(zé)與內(nèi)容在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)項目設(shè)備設(shè)施的管轄，工程組織，人員配備。負(fù)責(zé)組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的安全工作。制定及組織實施各類設(shè)施設(shè)備，月度、年度維修保養(yǎng)計劃和監(jiān)督設(shè)備外包工作質(zhì)量監(jiān)督。物業(yè)工程部職責(zé)5商業(yè)項目開業(yè)籌建：工程部預(yù)算、裝修手冊、設(shè)施設(shè)備運營與維護(hù)、應(yīng)急處理預(yù)案(消防、安全、停電、電梯、停水)等體系文件建設(shè)。對浪費現(xiàn)象提出建議和處理意見。1督導(dǎo)工程人員按標(biāo)準(zhǔn)實施維修操作工作，檢查維修和服務(wù)質(zhì)量，做好工程人員在崗培訓(xùn)和新進(jìn)工程人員的崗位操作培訓(xùn)。確保所有樓梯機房的控制室的干凈整潔。負(fù)責(zé)物業(yè)接管前期對設(shè)施、設(shè)備的檢查和移交，并對工程遺留問題督促施工方進(jìn)行整改。___對所轄區(qū)域內(nèi)供水、供電、供暖、照明系統(tǒng)、路面狀況的性能和狀況負(fù)責(zé)管理和日常保養(yǎng)。負(fù)責(zé)跟
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