【正文】 　　抽測(cè)人：　　　　　　復(fù)核人：軸線實(shí)測(cè)　　　點(diǎn)，不合格　　　點(diǎn)。防雷接地電阻值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。：支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置，在水平直線部分宜為1m；；轉(zhuǎn)彎部分宜為250～300 mm。嵌裝在吊平頂上的燈具應(yīng)有加強(qiáng)龍骨框架或?qū)Ｓ玫跫?，燈具不得直接安裝在裝飾軟包等可燃物件上。裝有電器的可開啟門，應(yīng)用裸銅軟線與PE匯流排可靠連接。管外壁與墻體表面的距離不應(yīng)小于15mm，采用M10的水泥砂漿抹面保護(hù)。焊接應(yīng)牢固、平整、飽滿，不得有點(diǎn)焊、咬肉、夾渣和鋼管焊穿等現(xiàn)象。燃?xì)夤艿涝诎惭b調(diào)試完畢后應(yīng)涂刷黃色識(shí)別漆二度。管道安裝后不易涂漆的部位應(yīng)預(yù)先涂漆，涂層應(yīng)完整、無損壞、流淌等現(xiàn)象。同室給水、排水管道固定管卡高度應(yīng)一致。排水橫管的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。管道安裝完畢，初裝飾工程應(yīng)在墻面上標(biāo)出冷、熱水管道走向標(biāo)線，以免二次裝修時(shí)損壞管道。室內(nèi)標(biāo)高、軸線位置的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批的房間應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢查。.4保水養(yǎng)護(hù)不小于14d。膨脹珍珠巖類及其它塊狀、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。門窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗(yàn)算，拼樘料與門窗框之間的拼接應(yīng)為插接，插接深度不小于10mm。外粉刷必須設(shè)置分格縫。若在條件許可的情況下，可在外墻粉刷砂漿中摻加防水劑，為減少業(yè)主投入，可在基層粉刷完成后，在面層留出8mm二次粉刷層，在二次粉刷時(shí)增加防水劑砂漿粉刷，可解決外墻面滲漏。外墻涂料層宜選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700～1000mm?，F(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d?；炷翍?yīng)采用減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8％。屋面及建筑物兩端的單元中的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不宜小于8mm。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于3Od?！∈┕ぁ　　∑鲋皾{應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉,砌體水平灰縫的砂漿飽滿度應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定，豎縫內(nèi)無瞎縫或空縫透亮現(xiàn)象。4　墻體裂縫防治的技術(shù)措施　設(shè)計(jì)住宅長(zhǎng)度大于4Om時(shí)，應(yīng)設(shè)置變形縫，當(dāng)有其它可靠措施時(shí)，可在規(guī)范范圍內(nèi)適當(dāng)放寬。在采用新材料時(shí)，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)進(jìn)行必要檢測(cè)?！　　∨鷾?zhǔn)施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》。 施工單位應(yīng)認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案（專業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的通病防治措施），針對(duì)住宅工程質(zhì)量通病的防治提出具體措施并報(bào)監(jiān)理單位和我司審查批準(zhǔn)后實(shí)施。工程質(zhì)量通病防治辦法編號(hào)：GCGLLEVEL401版號(hào)：A/0頁碼：第 29 頁 共 15 頁 工程質(zhì)量通病防治辦法工程總監(jiān)編制： 審定： 批準(zhǔn)： 第 2 頁 共 15頁華潤置地(合肥)有限公司住宅工程質(zhì)量通病防治辦法1　總　　則（合肥）有限公司（以下簡(jiǎn)稱我司）住宅工程質(zhì)量，減少我司住宅工程質(zhì)量通病，規(guī)范我司住宅工程質(zhì)量通病防預(yù)與治理（以下簡(jiǎn)稱通病防治）工作，制定本辦法。 設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合具體工程，在通病防治的分項(xiàng)和分部工程上應(yīng)有具體設(shè)計(jì)措施。定期召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)和解決質(zhì)量通病防治過程中出現(xiàn)的問題。記錄、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技術(shù)交底和隱蔽驗(yàn)收等相關(guān)資料。砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺(tái)梁，高度不宜小于12Omm，縱筋不少于4φ10，箍筋φ6200；其它層在窗臺(tái)標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶；。嚴(yán)禁干磚上墻，冬季施工時(shí)，應(yīng)將磚面適當(dāng)潤濕后再砌筑新型墻體材料應(yīng)嚴(yán)格按新型墻體材料標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)點(diǎn)詳圖施工，使用專門砂漿進(jìn)行砌筑。通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應(yīng)少于7φ10，長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨的1/3。預(yù)拌混凝土的含砂率應(yīng)控制在40％以內(nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的摻量不宜大于15％?，F(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，不得進(jìn)行后續(xù)施工。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，澆筑時(shí)宜采用微膨脹且大于原混凝土標(biāo)號(hào)一個(gè)等級(jí)的混凝土。防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧?！　　∈┕ね鈮Ψ鬯?yīng)使用含泥量低于2％、?？照{(diào)管洞應(yīng)保證預(yù)埋角度和高度，確保不倒泛水和符合實(shí)際使用要求。外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于1mm?！　￠T窗安裝前應(yīng)進(jìn)行三項(xiàng)性能的見證取樣檢測(cè)，安裝完畢后應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。排氣道應(yīng)縱橫交錯(cuò)、暢通，其間距應(yīng)根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過3m；排氣口應(yīng)設(shè)置在