【正文】 　　抽測人：　　　　　　復核人：軸線實測　　　點，不合格　　　點。防雷接地電阻值應(yīng)符合設(shè)計要求。：支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置，在水平直線部分宜為1m；；轉(zhuǎn)彎部分宜為250～300 mm。嵌裝在吊平頂上的燈具應(yīng)有加強龍骨框架或?qū)Ｓ玫跫?，燈具不得直接安裝在裝飾軟包等可燃物件上。裝有電器的可開啟門，應(yīng)用裸銅軟線與PE匯流排可靠連接。管外壁與墻體表面的距離不應(yīng)小于15mm，采用M10的水泥砂漿抹面保護。焊接應(yīng)牢固、平整、飽滿，不得有點焊、咬肉、夾渣和鋼管焊穿等現(xiàn)象。燃氣管道在安裝調(diào)試完畢后應(yīng)涂刷黃色識別漆二度。管道安裝后不易涂漆的部位應(yīng)預(yù)先涂漆，涂層應(yīng)完整、無損壞、流淌等現(xiàn)象。同室給水、排水管道固定管卡高度應(yīng)一致。排水橫管的坡度應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。管道安裝完畢，初裝飾工程應(yīng)在墻面上標出冷、熱水管道走向標線，以免二次裝修時損壞管道。室內(nèi)標高、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗批的房間應(yīng)進行全數(shù)檢查。.4保水養(yǎng)護不小于14d。膨脹珍珠巖類及其它塊狀、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。門窗拼樘料必須進行抗風壓變形驗算，拼樘料與門窗框之間的拼接應(yīng)為插接，插接深度不小于10mm。外粉刷必須設(shè)置分格縫。若在條件許可的情況下，可在外墻粉刷砂漿中摻加防水劑，為減少業(yè)主投入，可在基層粉刷完成后，在面層留出8mm二次粉刷層，在二次粉刷時增加防水劑砂漿粉刷，可解決外墻面滲漏。外墻涂料層宜選用吸附力強、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進行24h蓄水試驗。后澆帶應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700～1000mm?，F(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8％。屋面及建筑物兩端的單元中的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不宜小于8mm。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于3Od?！∈┕ぁ　　∑鲋皾{應(yīng)采用中粗砂，嚴禁使用山砂和混合粉,砌體水平灰縫的砂漿飽滿度應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定，豎縫內(nèi)無瞎縫或空縫透亮現(xiàn)象。4　墻體裂縫防治的技術(shù)措施　設(shè)計住宅長度大于4Om時，應(yīng)設(shè)置變形縫，當有其它可靠措施時，可在規(guī)范范圍內(nèi)適當放寬。在采用新材料時，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)進行必要檢測。　　　批準施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》。 施工單位應(yīng)認真編制施工組織設(shè)計和技術(shù)方案（專業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的通病防治措施），針對住宅工程質(zhì)量通病的防治提出具體措施并報監(jiān)理單位和我司審查批準后實施。工程質(zhì)量通病防治辦法編號：GCGLLEVEL401版號：A/0頁碼：第 29 頁 共 15 頁 工程質(zhì)量通病防治辦法工程總監(jiān)編制： 審定： 批準： 第 2 頁 共 15頁華潤置地(合肥)有限公司住宅工程質(zhì)量通病防治辦法1　總　　則（合肥）有限公司（以下簡稱我司）住宅工程質(zhì)量，減少我司住宅工程質(zhì)量通病，規(guī)范我司住宅工程質(zhì)量通病防預(yù)與治理（以下簡稱通病防治）工作，制定本辦法。 設(shè)計單位應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標準結(jié)合具體工程，在通病防治的分項和分部工程上應(yīng)有具體設(shè)計措施。定期召開工程例會，協(xié)調(diào)和解決質(zhì)量通病防治過程中出現(xiàn)的問題。記錄、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技術(shù)交底和隱蔽驗收等相關(guān)資料。砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁，高度不宜小于12Omm，縱筋不少于4φ10，箍筋φ6200；其它層在窗臺標高處應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶；。嚴禁干磚上墻，冬季施工時，應(yīng)將磚面適當潤濕后再砌筑新型墻體材料應(yīng)嚴格按新型墻體材料標準、節(jié)點詳圖施工，使用專門砂漿進行砌筑。通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應(yīng)少于7φ10，長度應(yīng)大于板跨的1/3。預(yù)拌混凝土的含砂率應(yīng)控制在40％以內(nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的摻量不宜大于15％?，F(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，不得進行后續(xù)施工。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進行，澆筑時宜采用微膨脹且大于原混凝土標號一個等級的混凝土。防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧?！　　∈┕ね鈮Ψ鬯?yīng)使用含泥量低于2％、。空調(diào)管洞應(yīng)保證預(yù)埋角度和高度，確保不倒泛水和符合實際使用要求。外墻涂料找平膩子的厚度不應(yīng)大于1mm?！　￠T窗安裝前應(yīng)進行三項性能的見證取樣檢測，安裝完畢后應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行現(xiàn)場檢驗。嚴禁在涂料面層上打密封膠。排氣道應(yīng)縱橫交錯、暢通，其間距應(yīng)根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過3m；排氣口應(yīng)設(shè)置在